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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On-site parking.
- 15,000+ Vehicles a Day
- Convenient access to major routes including I-78, Route 309, and the PA Turnpike.
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Opportunity to lease a well-maintained, converted office building at 3103 W Emaus Ave in Allentown. This freestanding structure offers a flexible layout featuring multiple private offices, a central reception area, ADA 1st floor restroom, and ample storage space—perfect for a variety of professional, administrative, or service-based uses. Currently fit out as a physical therapy office. Located along a high-traffic corridor with excellent visibility and signage potential over 15,000 cars per day. Property includes on-site parking and convenient access to major routes including I-78, Route 309, and the PA Turnpike. Zoned for commercial use and ideal for medical, legal, accounting, or small business operations seeking a central Lehigh Valley location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Toilettes privées
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 173 m² | Négociable | 278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
Surface |
173 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 173 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 278,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Opportunity to lease a well-maintained, converted office building at 3103 W Emaus Ave in Allentown. This freestanding structure offers a flexible layout featuring multiple private offices, a central reception area, ADA 1st floor restroom, and ample storage space—perfect for a variety of professional, administrative, or service-based uses. Currently fit out as a physical therapy office. Located along a high-traffic corridor with excellent visibility and signage potential over 15,000 cars per day. Property includes on-site parking and convenient access to major routes including I-78, Route 309, and the PA Turnpike. Zoned for commercial use and ideal for medical, legal, accounting, or small business operations seeking a central Lehigh Valley location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Aire de réception
- Toilettes privées
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Drayer Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
Présenté par

3103 W Emaus Ave
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