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3103 Il Route 176 Local commercial 1 147 m² À vendre Crystal Lake, IL 60014 1 276 099 € (1 112,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent access and visibility
- Newer construction with upscale features
- Affluent and growing area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newer retail center with upside potential! Currently occupied by Prairie Grove school district 46 (administrative offices) and a QSR drive-thru of 1,800 SF- Gianelli's which has been there for over 10 years. There is also the former tunnel/ full service car wash space that is available for rent and we are in discussions with potential tenants for portions of it. Great signalized corner location in an affluent area near Crystal Lake. Lots of curb appeal, plenty of parking, visibility and easy access.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 147 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 276 099 €
Prix par m²
1 112,84 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
Commercial (B) - commercial
Stationnement
47 places (40,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gianelli's Drive-thru
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- School district 46
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gianelli's Drive-thru | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| School district 46 | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-26-476-015 | Évaluation totale | 249 674 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 117 207 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 132 467 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-26-476-015
Évaluation du terrain
117 207 € (2024)
Évaluation des aménagements
132 467 € (2024)
Évaluation totale
249 674 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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