Votre e-mail a été envoyé.
Tonopah Plaza 3103-3149 N Rancho Dr Espace disponible | 106–750 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 533 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 120 603 € /an 10 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3131A | 106 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 23 973 € /an 1 998 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3131F | 111 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) |
3103 N Rancho Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
3131 N Rancho Dr - 1er étage – Bureau 3131A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3131 N Rancho Dr - 1er étage – Bureau 3131F
2nd Gen Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 750 m² | Surface commerciale utile | 7 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Stationnement | 726 places | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | Decatur |
| Espace total disponible | 750 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 726 places |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 7 149 m² |
| Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Decatur |
À propos du bien
Tonopah Plaza is a well-established neighborhood shopping center strategically located at the signalized intersection of N. Rancho Drive and W. Cheyenne Avenue in the heart of Northwest Las Vegas. The center features prominent frontage along N. Rancho Drive with outstanding visibility, multiple points of ingress and egress, and convenient access for both neighborhood residents and commuter traffic. Situated just one mile from North Las Vegas Airport and minutes from US-95, Tonopah Plaza benefits from excellent regional connectivity and serves a dense, established residential trade area. The property is anchored by Savers, McDonald's, and the upcoming DD's Discounts, creating a strong retail destination that generates consistent customer traffic throughout the day. The surrounding retail corridor is home to numerous national retailers including Target, Walmart, Lowe's, Smith's, Albertsons, Ross Dress for Less, Walgreens, CVS, Starbucks, Dutch Bros, Panda Express, Chick-fil-A, Taco Bell, Bank of America, Wells Fargo, and Planet Fitness, providing exceptional retail synergy and making Tonopah Plaza an ideal location for retail, restaurant, medical, and service-oriented users seeking a highly visible Northwest Las Vegas location.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tonopah Plaza | 3103-3149 N Rancho Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.