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Ranch Acres Shopping Center 3103-3147 S Harvard Ave Local commercial 8 178 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74135 6 593 319 € (806,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walmart Ground Lease and Restaurant Pad Included
Low Rental Rates with High Upside Potential

Hard Corner, Signalized Intersection
Low Price Per Square Foot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark Retail Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire Ranch Acres Shopping Center, a 100% leased Walmart anchored center. This 88,023 square foot center is located in a dense infill area in Tulsa, OK. Ranch Acres Shopping Center is situated on the southeast corner of Harvard Ave and 31st St, exposing the property to over 27,000 vehicles on a daily basis. On a hard corner with a lighted intersection, the shopping center shares the corner with a variety of other tenants including Wendy’s, Bank of Oklahoma, and Walgreens. The eight tenants of Ranch Acres Shopping Center are a mix of national and local offering a variety of services. Located only fifteen minutes southwest of the Tulsa International Airport, this property provides a buyer the opportunity to purchase a stable asset in a well-populated area of Tulsa, OK

Ranch Acres OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

8 178 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/2014

Prix

6 593 319 €

Prix par m²

806,27 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

445 108 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

2,47 ha

Zonage

CS - QUARTIER DES CENTRES COMMERCIAUX

Stationnement

402 places (49,16 places par 1 000 m² loué)

Façade

191 m sur South Harvard Avenue

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Voie de virage exclusive
Enseigne sur pylône
Signalisation

Intersection avec signalisation
Service au volant

Espace d’entreposage
Climatisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 01450-93-21-01340 01450-93-21-01345	Évaluation des aménagements	249 623 €
Évaluation du terrain	344 655 €	Évaluation totale	594 278 €