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Oak View Plaza 3103-3115 Oak View Dr Local commercial 8 487 m² 100 % Loué À vendre Omaha, NE 68144 10 900 349 € (1 284,40 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • EXCELLENT LEASING ACTIVITY
  • SIGNIFICANT VALUE-ADD LEASING OPPORTUNITY IN EXTREMELY TIGHT MARKET
  • LONG TENURED SUCCESS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
10 900 349 €
Prix par m²
1 284,40 €
Taux de capitalisation
8,22 %
RNE
896 009 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
3,84 ha
Zonage
MU
Stationnement
200 places (23,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
156 m sur Oak View Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000

Guitar Center is a company made up of musicians and music lovers. They're driven by their shared belief that music is the greatest unifying force in the world. And that idea fuels their mission to fill the world with music. To give people the tools they need to create and connect. To be seen and heard. And recently, to help and to heal. Music can stir the soul and change the frequency of the planet. So let's make some noise. Because the world needs to hear what you have to play. In 1959, as a world-changing, paradigm-shifting counterculture revolution was about to explode in America, Wayne Mitchell bought a small appliance and organ store in Hollywood, California. Seems like the end of the story, right? Not even close. Heading into the 21st century, The Guitar Center experienced incredible expansion. For example, in 1999, they purchased e-retailer Musician's Friend to offer a robust online option to musicians.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Sarku Japan
Chili's Grill & Bar
LongHorn Steakhouse
Red Lobster
Old Chicago Pizza
Goldfish Swim School
HOTWORX
Planet Fitness
Jazzercise

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0387-5056-19
Évaluation du terrain
1 898 149 €
Évaluation des aménagements
5 032 371 €
Évaluation totale
6 930 520 €
  • ID de l’annonce: 36395047

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3103-3115 Oak View Dr, Omaha, NE 68144

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