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3102 Yorktown Dr Local commercial 352 m² À vendre Bismarck, ND 58503 1 387 979 € (3 944,06 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- This property is supported by strong personal guarantees from two experienced operators with a proven financial history.
- The property features a ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease, offering investors passive income with zero landlord responsibilities.
- The property is located near key economic drivers, including Bismarck State College (with over 4,000 students) and Sanford Health, a major employer.
- As part of the internationally recognized Burger King brand, this location benefits from Burger King’s established market presence and loyal customer.
- Located at 3102 Yorktown Drive, this Burger King is positioned in one of Bismarck’s busiest retail and commercial hubs.
- This Burger King is surrounded by national brands such as Costco, Walmart, and Kohl’s, which drive substantial foot traffic to the area.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,788 SF Burger King located at 3102 Yorktown Drive in Bismarck, ND. This deal includes an ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease with annual percentage rent and strong dual personal guarantees. This property is supported by strong personal guarantees from two experienced operators with a proven financial history. These guarantees provide added security and make this a highly stable investment opportunity, providing for a secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Dakota, LLC - Lic. #3403 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ND #11252
In Cooperation With Sands Investment Group North Dakota, LLC - Lic. #3403 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ND #11252
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 387 979 €
Prix par m²
3 944,06 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
83 279 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
33 places (93,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Yorktown Dr
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Burger King
- Hébergement et restauration
- 352 m²
- 236,64 €
- Déc. 2037
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Burger King | Hébergement et restauration | 352 m² | 236,64 € | Déc. 2037 |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2135-001-050 | Évaluation des aménagements | 439 249 € |
| Évaluation du terrain | 268 561 € | Évaluation totale | 707 811 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2135-001-050
Évaluation du terrain
268 561 €
Évaluation des aménagements
439 249 €
Évaluation totale
707 811 €
Contacts
-
Tyler McGarry -
Chase Martino -
Adam Scherr -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
3102 Yorktown Dr
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