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45k SF Industrial Facility on 20+ Acres 3102 Main Street Industriel/Logistique 4 186 m² À vendre Watford City, ND 58854 4 400 637 € (1 051,29 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

• High-quality industrial facility positioned along the major thoroughfares of Highway 85 and Highway 23
• Dual 5-ton cranes with 18-inch beams and 25-foot spacing ideal for heavy industrial users
• Functional mix of shop, office, mezzanine and washbay areas accommodating diverse service and maintenance uses

• Extensive drive-in loading with fourteen 16x16 doors plus additional roll-up and oversized access points
• Large stabilized and fenced yard supporting fleet operations and outside material storage
• Reinforced concrete floors and metal steel-frame construction designed for durability and heavy-duty operations

Résumé analytique

CBRE would like to present the opportunity to acquire this 45,057 SF high-quality industrial facility at the thoroughfare of Highway 85, S Main Street and Highway 23 in Watford City, ND. This property features 5,500 SF of office space, numerous drive-ins with large overhead doors, two cranes, three pressure testing booths, in-floor heat and a large, stabilized yard.

3102 S Main St Watford City ND Brochure V2

Informations sur l’immeuble

Prix	4 400 637 €	Surface du lot	9,11 ha
Prix par m²	1 051,29 €	Surface utile brute	4 186 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Année de construction/rénovation	1960/2012
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14

Prix	4 400 637 €
Prix par m²	1 051,29 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	9,11 ha
Surface utile brute	4 186 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2012
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14