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Paradise Arbor 3102 E Paradise Ln Immeuble residentiel 28 lots 4 220 762 € (150 741 €/Lot) Phoenix, AZ 85032



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Informations principales sur l'investissement
- 28 Total Units, Completed in 1985
- Individually Metered for Electricity & Individual HVAC's / Hot Water Heaters
- Long-Term Ownership Since 2014
- All 2-Bedroom Unit Types (2-Bedroom / 1.5-Bathroom (71.4%) & 2-Bedroom / 2-Bathroom (28.6%), 736 Average Square Footage
- Value-Add Opportunity (Only 10 Units With Washer / Dryer Hook-ups & Appliances)
- Offered All Cash / New Loan
Résumé analytique
Paradise Arbor Apartments is a 28-unit garden-style apartment community located in the Northeast submarket of Phoenix, AZ. Situated on East Paradise Lane midway between East Greenway Road and Bell Road, residents enjoy direct access to all areas of the Phoenix Valley by way of the Piestewa Freeway (State Route 51) and the Pima Freeway (Loop 101). In addition, there are numerous dining and entertainment options in close proximity to the property, including Desert Ridge Marketplace, one of the most popular retail power centers in the Phoenix Metro with 1.2 million square feet of retail space and the Kierland Commons, an upscale lifestyle center featuring more than 70 high-end specialty stores and restaurants on 437,000 square feet in an upscale main-street format.
Built in 1985, the property is constructed of a combination wood frame / masonry with pitched composition shingle roofs. The unit mix consists of 20 two-bedroom / one-and-a-half bath units and 8 two-bedroom / two-bath units with a weighted average of 736 square feet. Each unit is individually metered for electricity and features individual hot water heaters and HVAC’s. Interior amenities include air conditioning / heating, and kitchens fully equipped with dishwasher, garbage disposal, range / oven, and refrigerator. Select units offer in-unit washer / dryer and patio or private backyards. The community also provides its residents with a swimming pool, one laundry facility, a barbeque / picnic area, and open / covered parking.
Significant nearby employers include the Mayo Clinic, Paradise Valley Community College, Abrazo Scottsdale Campus, Deer Valley Airport / Airpark, Farmers Insurance, American Express, USAA, Discover, and PetSmart.
Built in 1985, the property is constructed of a combination wood frame / masonry with pitched composition shingle roofs. The unit mix consists of 20 two-bedroom / one-and-a-half bath units and 8 two-bedroom / two-bath units with a weighted average of 736 square feet. Each unit is individually metered for electricity and features individual hot water heaters and HVAC’s. Interior amenities include air conditioning / heating, and kitchens fully equipped with dishwasher, garbage disposal, range / oven, and refrigerator. Select units offer in-unit washer / dryer and patio or private backyards. The community also provides its residents with a swimming pool, one laundry facility, a barbeque / picnic area, and open / covered parking.
Significant nearby employers include the Mayo Clinic, Paradise Valley Community College, Abrazo Scottsdale Campus, Deer Valley Airport / Airpark, Farmers Insurance, American Express, USAA, Discover, and PetSmart.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 220 762 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 150 741 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 914 m² |
| Nb de lots | 28 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Prix | 4 220 762 € |
| Prix par lot | 150 741 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 914 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Grill
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 20 | - | 68 |
| 2+2 | 8 | - | 70 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 214-31-024 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 106 326 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
214-31-024
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
106 326 € (2025)
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Paradise Arbor | 3102 E Paradise Ln
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