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Informations principales sur l'investissement

  • 28 Total Units, Completed in 1985
  • Individually Metered for Electricity & Individual HVAC's / Hot Water Heaters
  • Long-Term Ownership Since 2014
  • All 2-Bedroom Unit Types (2-Bedroom / 1.5-Bathroom (71.4%) & 2-Bedroom / 2-Bathroom (28.6%), 736 Average Square Footage
  • Value-Add Opportunity (Only 10 Units With Washer / Dryer Hook-ups & Appliances)
  • Offered All Cash / New Loan

Résumé analytique

Paradise Arbor Apartments is a 28-unit garden-style apartment community located in the Northeast submarket of Phoenix, AZ. Situated on East Paradise Lane midway between East Greenway Road and Bell Road, residents enjoy direct access to all areas of the Phoenix Valley by way of the Piestewa Freeway (State Route 51) and the Pima Freeway (Loop 101). In addition, there are numerous dining and entertainment options in close proximity to the property, including Desert Ridge Marketplace, one of the most popular retail power centers in the Phoenix Metro with 1.2 million square feet of retail space and the Kierland Commons, an upscale lifestyle center featuring more than 70 high-end specialty stores and restaurants on 437,000 square feet in an upscale main-street format.

Built in 1985, the property is constructed of a combination wood frame / masonry with pitched composition shingle roofs. The unit mix consists of 20 two-bedroom / one-and-a-half bath units and 8 two-bedroom / two-bath units with a weighted average of 736 square feet. Each unit is individually metered for electricity and features individual hot water heaters and HVAC’s. Interior amenities include air conditioning / heating, and kitchens fully equipped with dishwasher, garbage disposal, range / oven, and refrigerator. Select units offer in-unit washer / dryer and patio or private backyards. The community also provides its residents with a swimming pool, one laundry facility, a barbeque / picnic area, and open / covered parking.

Significant nearby employers include the Mayo Clinic, Paradise Valley Community College, Abrazo Scottsdale Campus, Deer Valley Airport / Airpark, Farmers Insurance, American Express, USAA, Discover, and PetSmart.

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel -
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Autres revenus
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Perte due à la vacance
Annuel -
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Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 4 220 762 €
Prix par lot 150 741 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 28
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface de l’immeuble 1 914 m²
Occupation moyenne 96%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1985/2024
Ratio de stationnement 0,38/1 000 m²

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Laverie
  • Aire de pique-nique
  • Piscine
  • Grill
  • Entretien sur site

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
2+1.5 20 - 68
2+2 8 - 70
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
214-31-024
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
106 326 € (2025)
  • ID de l’annonce: 40601130

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3102 E Paradise Ln, Phoenix, AZ 85032

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