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3102-3114 Memorial Ave Local commercial 1 020 m² 100 % Loué À vendre Lynchburg, VA 24501 657 165 € (644,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,33 %

3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA 24501

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Résumé analytique

Great investment opportunity on an established retail corridor in midtown Lynchburg, Stable occupancy with successful tenants. Short term leases give opportunity for upside income potential. Please call or email to discuss.

Pièces jointes

3102 Memorial Ave Westover shopping center revised

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 020 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2010
Prix
657 165 €
Prix par m²
644,23 €
Taux de capitalisation
8,33 %
RNE
54 737 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B3 - Zoned B-3 Business which allows for a number of retail and office uses
Stationnement
30 places (29,41 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • All Christ Nation
  • Services
  • 288 m²
  • -
  • -
  • Lucky Penny Tattoos
  • Services
  • 130 m²
  • -
  • -
  • Monile Construction
  • Construction
  • 130 m²
  • -
  • -
  • Nails #2
  • Services
  • 121 m²
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
All Christ Nation Services 288 m² - -
Lucky Penny Tattoos Services 130 m² - -
Monile Construction Construction 130 m² - -
Nails #2 Services 121 m² - -
1 1
3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Food Lion
Rent-A-Center
Buddy's Home Furnishings
Outback Steakhouse

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 030-06-001
  • 030-06-008
  • 030-06-006
  • 030-06-009
  • 030-06-011
 Évaluation des aménagements 408 056 €
Évaluation du terrain 173 404 € Évaluation totale 581 460 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 030-06-001
  • 030-06-008
  • 030-06-006
  • 030-06-009
  • 030-06-011
Évaluation du terrain
173 404 €
Évaluation des aménagements
408 056 €
Évaluation totale
581 460 €
(434) 847-6692

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Contact

  • ID de l’annonce: 39907800

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA 24501

Ce Local commercial situé à 3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA 24501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gary Case & Company Inc. pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Westover Shopping Center Front
3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Westover Shopping Center Front
3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Westover Shopping Center Front 3
3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Westover Shopping Center Back
3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA à vendre Aérien– Image 5 sur 7
Westover aerial outlined
3102-3114 Memorial Ave, Lynchburg, VA à vendre Plan de site– Image 6 sur 7
Westover site plan outline
1 sur 1
3102-3114 Memorial Ave
(434) 847-6692 x

3102-3114 Memorial Ave

Trey Moon
(434) 847-6692

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