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Informations principales sur l'investissement

  • Stationnement lourd
  • Puissance lourde
  • Ample Parking
  • Entièrement saupoudré
  • Nouveau toit 2023

Résumé analytique

Opportunité unique d'acheter une installation de plus de 74 362 pieds carrés à Denison ! Cet ancien centre d'appels était auparavant à température contrôlée à 100 % et est actuellement utilisé pour la vente en gros et l'entreposage. Il est doté d'une grande puissance, de plafonds suspendus et d'un nouveau toit. L'établissement dispose d'un immense parking et bénéficie d'un emplacement central avec un accès rapide à l'autoroute 75 via l'autoroute 503. C'est un endroit idéal pour les détaillants, les bureaux ou les utilisateurs commerciaux qui souhaitent déménager leur entreprise sur le marché en plein essor de Sherman/Denison. Contactez Broker dès aujourd'hui pour plus de détails !

Informations sur l’immeuble

Prix 3 235 762 €
Prix par m² 468,38 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local commercial général, local indépendant
  • Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,4 ha
Surface utile brute 6 908 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,6/1 000 m²
Zonage Commercial - Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 908 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Rare opportunity in Denison! This 74,362 SF facility - formerly a call center - is now operating as wholesale/warehouse space with heavy power, dropped ceilings, and a brand-new roof installed in 2023. The property boasts expansive parking and a central location with quick access to Hwy 75 via Spur 503. Perfect for retail, office, or commercial users ready to grow in the booming Texoma market.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 6 908 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
6 908 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 6 908 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Rare opportunity in Denison! This 74,362 SF facility - formerly a call center - is now operating as wholesale/warehouse space with heavy power, dropped ceilings, and a brand-new roof installed in 2023. The property boasts expansive parking and a central location with quick access to Hwy 75 via Spur 503. Perfect for retail, office, or commercial users ready to grow in the booming Texoma market.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 151090
  • 151080
Évaluation du terrain
523 788 €
Évaluation des aménagements
1 235 482 €
Évaluation totale
1 759 270 €
  • ID de l’annonce: 32246830

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3101 Woodlawn Blvd, Denison, TX 75020

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