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3101 S Interstate Highway 45 Lot | Terrain commercial | 5,26 ha | À vendre | 1 238 479 € | Corsicana, TX 75110

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Informations principales sur l'investissement

Approximately 13 acres of commercially zoned land with high visibility and direct access to Interstate 45 in Corsicana, TX.
Property is free of known encumbrances, streamlining the development process for buyers.
Strong local demographics with steady population growth and diversified economic base in Corsicana.

Flexible acreage allows for single-user or multi-tenant development, ideal for retail or equipment store uses.
Located near a major regional transportation corridor, offering excellent accessibility for future tenants or customers.
Ideal redevelopment opportunity with commercial zoning and proximity to Dallas-Fort Worth metroplex.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 238 479 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,26 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 238 479 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	5,26 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 238 479 €	Surface du lot	5,26 ha
Prix par ha	235 411,41 €

Prix	1 238 479 €
Prix par ha	235 411,41 €
Surface du lot	5,26 ha

Patrick Graham Matthews Real Estate Investment Services, Inc License # 9005919, 528005 (TX) 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

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Offering Memorandum

1 1

Carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

100/100

Source: Local Logic^®

(214) 692-2920

Contacts

Ashton Miller
Alexander James
Andrew Wiesemann
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 39508054
Date de mise sur le marché: 20/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3101 S Interstate Highway 45, Corsicana, TX 75110

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