Vacant C-Store - Mt. Dora, FL | 3101 N Highway 19A
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Vacant C-Store - Mt. Dora, FL 3101 N Highway 19A Local commercial 465 m² À vendre Mount Dora, FL 32757
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity to Acquire Prime Real Estate on a Forked Hard Corner in Mt. Dora That is Ready For a New Operator to Step in
- Traffic Counts Exceed 56,000+ VPD
- The Prior Closure During Summer 2024 Was Solely Due to the Bankruptcy of the Corporate Operator, SQRL, and Does Not Reflect the Store’s Performance
- Delivered With an Open Fuel Supply Contract, The Site Includes Clean Environmental Reports, With Existing USTs and MPDs Already in Place
- This Location Serves a Strong Trade Area With a $72K+ Average Household Income Within 2 Miles, 78,000+ Population Within 5 Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 5,000 SF Vacant C-Store Located at 3101 N Hwy 19A in Mount Dora, FL. Rare Opportunity to Acquire Prime Real Estate on a Forked Hard Corner in Mt. Dora That is Ready For a New Operator to Step in and Establish a Strong Presence in a Proven Market.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-2A - Commercial
Stationnement
17 places (36,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-19-26-0004-000-09501 | Évaluation des aménagements | 189 978 € |
| Évaluation du terrain | 125 329 € | Évaluation totale | 315 306 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-19-26-0004-000-09501
Évaluation du terrain
125 329 €
Évaluation des aménagements
189 978 €
Évaluation totale
315 306 €
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Ben Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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