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3101 N Federal Hwy 102–1 719 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located within the Oaklyn Campus Live-Work-Play site at the Corner of Oakland Park Blvd and N Federal Hwy.
- Walkable to luxury apartments, dining, and retail with direct access to I-95 and the beach
- Iconic building with amazing property amenities on a vibrant campus
- Various office sizes and layouts available to meet tenant’s needs.
- Excellent visibility at one of Broward County’s busiest intersections. 100,000 VPD
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunity to operate a unique space in a landmark building. The building was home to hot spot restaurants and nightclubs that included the Chateau Madrid, The Rooftop, and the Hot Chocolate. Management is seeking an experienced user to bring new life to this iconic space. Desired uses include but is not limited to steakhouse, comedy lounge, event hall, and ghost kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
Entire 3rd floor available and move-in ready. Large offices with floor to ceiling windows, glassed conference rooms, expansive showrooms. Medical uses encouraged. Spec buildout by ownership available. Displayed discounted lease rates available for entire floorplate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 68 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Club | 186 – 576 m² | Négociable | 184,74 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 106 411 € /an 8 868 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 353 – 790 m² | Négociable | 184,74 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 145 886 € /an 12 157 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 102 – 353 m² | Négociable | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 97 829 € /an 8 152 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau Club
| Surface |
| 186 – 576 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,74 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 106 411 € /an 8 868 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 353 – 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,74 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 145 886 € /an 12 157 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 102 – 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 97 829 € /an 8 152 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Club
| Surface | 186 – 576 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,74 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity to operate a unique space in a landmark building. The building was home to hot spot restaurants and nightclubs that included the Chateau Madrid, The Rooftop, and the Hot Chocolate. Management is seeking an experienced user to bring new life to this iconic space. Desired uses include but is not limited to steakhouse, comedy lounge, event hall, and ghost kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
3e étage, bureau 300
| Surface | 353 – 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entire 3rd floor available and move-in ready. Large offices with floor to ceiling windows, glassed conference rooms, expansive showrooms. Medical uses encouraged. Spec buildout by ownership available. Displayed discounted lease rates available for entire floorplate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 à 68 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
5e étage, bureau 502
| Surface | 102 – 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 277,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 31 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
APERÇU DU BIEN
The Citibank/KenAnn Building is a Fort Lauderdale landmark. This 8-story building is a regional icon and cornerstone of the live-work-play campus. Its unique shape and floor-to-ceiling windows flood each space with natural light and amazing views. The ground floor retail is tenanted by Citibank, and F45 holds fitness classes above. The remaining floors include medical and standard office spaces, with exception of the second floor. The second level offers a built-out lounge complete with a full kitchen, two bars, and a stage. These open spaces offer unique 360 panoramic views and can be leased together or separate.
- Banque
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Citi
- Finance et assurances
- 2e
- F45 Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 2e
- Mobility Spine and Sports
- Santé et assistance sociale
- 6e
- Oakland Park Family Medicine
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Sierra Dental
- Santé et assistance sociale
- 6e
- The Law Office of Mosier Valentine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
3101 N Federal Hwy
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