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3101 N Federal Hwy Bureau | 697–1 486 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare top-floor opportunity with 360° floor-to-ceiling window views
- Positioned within the newly completed Oaklyn Campus, a premier live-work-play destination
- Located at one of Broward County’s highest-traffic intersections (100k+ VPD)
- Walkable to luxury apartments, dining, and retail with direct access to I-95 and the beach
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Floor-to-ceiling windows and natural light
- Ideal for office, studio, or exec use
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Full 7th floor available—contiguous with 8th
- Delivered in shell—design your own layout
- CAM includes utilities (excl. internet); free park
Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Floor-to-ceiling glass with 360° city views
- Ideal for HQ or flagship office presence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Full-floor penthouse in iconic Citibank Building
- Delivered in shell—custom buildout ready
- CAM includes utilities (excl. internet)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage, bureau 7th Floor | 697 m² | Négociable | 208,93 € /m²/an 17,41 € /m²/mois 145 579 € /an 12 132 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau 8th Floor | 790 m² | Négociable | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 183 322 € /an 15 277 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
7e étage, bureau 7th Floor
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,93 € /m²/an 17,41 € /m²/mois 145 579 € /an 12 132 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 8th Floor
| Surface |
| 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 183 322 € /an 15 277 € /mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
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7e étage, bureau 7th Floor
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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8e étage, bureau 8th Floor
| Surface | 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Full-floor penthouse in iconic Citibank Building
- Floor-to-ceiling glass with 360° city views
- Delivered in shell—custom buildout ready
- Ideal for HQ or flagship office presence
- CAM includes utilities (excl. internet)
APERÇU DU BIEN
- ±16,000 SF of contiguous top-floor office space - Floor-to-ceiling windows with 360° views - Full-floor availability on the 7th and 8th floors - Recently renovated interiors; blank canvas ready for build-out - Ideal for company headquarters or executive offices - Brand new elevators and modernized building systems
- Banque
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1968/2023
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
6 916 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
917 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
344 places de stationnement extérieur
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Citi
- Finance et assurances
- 1er
- F45 Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 2e
- Mobility Spine and Sports
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Paul Julian - Level Realty
- Immobilier
- 5e
- Sierra Dental
- Santé et assistance sociale
- 6e
- The Law Office of Mosier Valentine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
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3101 N Federal Hwy
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