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3101 N Federal Hwy Bureau | 697–1 486 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare top-floor opportunity with 360° floor-to-ceiling window views
- Positioned within the newly completed Oaklyn Campus, a premier live-work-play destination
- Located at one of Broward County’s highest-traffic intersections (100k+ VPD)
- Walkable to luxury apartments, dining, and retail with direct access to I-95 and the beach
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Open layouts ideal for collaborative workspaces, executive suites, or creative studios—designed to adapt to your vision. - Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Floor-to-ceiling windows and natural light
- Ideal for office, studio, or exec use
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Full 7th floor available—contiguous with 8th
- Delivered in shell—design your own layout
- CAM includes utilities (excl. internet); free park
Open layouts ideal for collaborative workspaces, executive suites, or creative studios—designed to adapt to your vision. Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Floor-to-ceiling glass with 360° city views
- Ideal for HQ or flagship office presence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Full-floor penthouse in iconic Citibank Building
- Delivered in shell—custom buildout ready
- CAM includes utilities (excl. internet)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage, bureau 7th Floor | 697 m² | Négociable | 207,46 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 144 553 € /an 12 046 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 8th Floor | 790 m² | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 182 030 € /an 15 169 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 7th Floor
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,46 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 144 553 € /an 12 046 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 8th Floor
| Surface |
| 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 182 030 € /an 15 169 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 7th Floor
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open layouts ideal for collaborative workspaces, executive suites, or creative studios—designed to adapt to your vision. - Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Full 7th floor available—contiguous with 8th
- Floor-to-ceiling windows and natural light
- Delivered in shell—design your own layout
- Ideal for office, studio, or exec use
- CAM includes utilities (excl. internet); free park
8e étage, bureau 8th Floor
| Surface | 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 230,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open layouts ideal for collaborative workspaces, executive suites, or creative studios—designed to adapt to your vision. Lease is NNN. CAM charges cover all utilities (except internet) and include free garage and surface parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Full-floor penthouse in iconic Citibank Building
- Floor-to-ceiling glass with 360° city views
- Delivered in shell—custom buildout ready
- Ideal for HQ or flagship office presence
- CAM includes utilities (excl. internet)
APERÇU DU BIEN
- ±16,000 SF of contiguous top-floor office space - Floor-to-ceiling windows with 360° views - Full-floor availability on the 7th and 8th floors - Recently renovated interiors; blank canvas ready for build-out - Ideal for company headquarters or executive offices - Brand new elevators and modernized building systems
- Banque
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Backup Power / Generators
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Citi
- Finance et assurances
- 1er
- F45 Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 2e
- Mobility Spine and Sports
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Paul Julian - Level Realty
- Immobilier
- 5e
- Sierra Dental
- Santé et assistance sociale
- 6e
- The Law Office of Mosier Valentine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
3101 N Federal Hwy
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