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Kurt St. Plaza 3101 Kurt St Bureau 1 041 m² 90 % Loué À vendre Eustis, FL 32726 1 299 750 € (1 249,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location right off of Hwy 441.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located off of Kurt St. and busy Hwy 441 in Eustis, Kurt Street Plaza consists of 2 buildings with 8-1,000 sq. ft. office/warehouse units in the front and 13 storage units and 2 offices in the back building. Currently leased with 8 tenants and professionally managed, this property is turnkey!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 299 750 €
Prix par m²
1 249,14 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
75 386 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 041 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
32 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Apex Electrical, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Fennell Electric, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Jones Auto Prep.
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Lake County AC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Solar-tec Glass Tinting
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Tangie, LLC
- Grossiste
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Wrapmasters-FL By Rachel Khlr
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Zillacor, LLC
- Services
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Apex Electrical, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Fennell Electric, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Jones Auto Prep. | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Lake County AC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Solar-tec Glass Tinting | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Tangie, LLC | Grossiste | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Wrapmasters-FL By Rachel Khlr | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Zillacor, LLC | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-19-26-0401-000-04000 | Évaluation totale | 659 731 € |
| Évaluation du terrain | 243 563 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 416 169 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-19-26-0401-000-04000
Évaluation du terrain
243 563 €
Évaluation des aménagements
416 169 €
Évaluation totale
659 731 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
Dave Lowe Realty Inc.
Kurt St. Plaza | 3101 Kurt St
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