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Gourmet City 3101 Kennedy Rd Local commercial | 65–161 m² | À louer | Toronto, ON M1V 4Y1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1B | 65 m² | 6,10 mètres | Négociable | 299,71 € /m²/an 24,98 € /m²/mois 19 519 € /an 1 627 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A10 | 95 m² | - | Négociable | 232,44 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 22 178 € /an 1 848 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1B
This space cannot be used as a restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Great location
1er étage, bureau A10
Gourmet City Commercial Condos is situated in Scarborough, at a strategic and convenient location at the SE quadrant of Kennedy Rd and McNicoll Ave, offering great exposure on Kennedy Rd, with direct access from Kennedy Rd and Milliken Blvd. The development by H & H Group features a modern design with high quality finishes. Brand-new unit with mezzanine in raw condition. Brand-new unit with Various permitted uses including retail, bakery, cafeteria, bubble tea, salon & more. Great business ventures cater to different cultures. Versatile space with minutes drive to Hwy 404/407. High Ceiling. Tenant responsible for TMI & utility charges. (Tax estimate $1485/mon, Management fee $395/mon, Insurance estimate $100/mon). This unit is close to Kennedy Street with good exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This substantial three-story commercial building, located in downtown Fall River on South Main Street, comprises approximately 50,214 square feet of total space on a parcel roughly 0.58 acres in size. Built around 1900 and renovated in 2005, the property is classified as a Class C office/retail asset and offers strong street frontage in a dense, urban mixed-use corridor.
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gourmet City | 3101 Kennedy Rd
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