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Kirkland's - 10 Year Extension 3101 E Highland Dr Local commercial 836 m² À vendre Jonesboro, AR 72401 2 056 106 € (2 459,08 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located approx. 1-mile from Arkansas State University - Over 15,000 Students
- 2% Annual Rent Increases
- Located Just Off Main Highway Intersections of Red Bluff Blvd. and E. Highland Dr. (Over 50,845 VPD)
- Corporate Guaranteed lease with Kirkland’s, Inc.- New Lease Extension – 10 Years in Primary Term
- New 20 Year Roof Warranty in Place Since 2021
- Newly Redeveloped Store in 2021 - 9,030 SF building on 0.98 Acre Parcel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir le bail garanti par l'entreprise à locataire unique Kirkland's à Jonesboro, en Arkansas. Kirkland's Home exploite plus de 340 succursales dans 35 États, emploie plus de 4 000 membres d'équipe et a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 560 millions de dollars en 2021. Démontrant la force de cette situation, le locataire a récemment prolongé le bail de 10 ans supplémentaires avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %, deux périodes d'option de 5 ans, des responsabilités limitées du propriétaire (structure uniquement) et une garantie d'entreprise faisant de cet actif un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
2 056 106 €
Prix par m²
2 459,08 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
195 333 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Façade
91 m sur Highland Dr
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-144281-01000 | Évaluation des aménagements | 194 527 € |
| Évaluation du terrain | 121 148 € | Évaluation totale | 315 675 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-144281-01000
Évaluation du terrain
121 148 €
Évaluation des aménagements
194 527 €
Évaluation totale
315 675 €
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Présenté par
Kirkland's - 10 Year Extension | 3101 E Highland Dr
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