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NNN Leased Investment Property For Sale 3101 Concord Pike Local commercial 339 m² 14 % Loué À vendre Wilmington, DE 19803 1 576 145 € (4 645,53 €/m²) Taux de capitalisation 8,67 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nombre de trafic : 47 323 AADT

Signalisation : pylône

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité d'investissement NNN sur Concord Pike ! Cette propriété de 3 652 pieds carrés est située à l'intersection signalisée de Concord Pike et de Concord Avenue. Cet excellent immeuble de placement compte (2) locataires ayant conclu des baux NNN permettant un revenu passif et pratiquement aucune obligation du propriétaire pour les années à venir. Excellente visibilité le long de l'un des couloirs les plus prisés du Delaware !

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

339 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

1 576 145 €

Prix par m²

4 645,53 €

Taux de capitalisation

8,67 %

RNE

136 615 €

Pourcentage loué

14 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

CN - Zonage commercial qui permet la plupart des utilisations commerciales

Stationnement

16 places (47,16 places par 1 000 m² loué)

Façade

59 m sur Concord Pike

Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Voie de virage exclusive
Enseigne sur pylône

Système de sécurité
Signalisation

Intersection avec signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
293 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

3 150 pieds carrés disponibles à la location, situés à l'intersection avec feux de signalisation de Concord Pike et Concord Avenue. Signalisation LED et panneau sur pylône. Trafic quotidien moyen (ADT) - 45 000 véhicules par jour. Zone densément peuplée avec des revenus élevés par ménage.