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Martin's Marietta 3101 Canton Rd Local commercial 437 m² À vendre Marietta, GA 30066 1 765 934 € (4 044,33 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located along Canton Road (31,100 VPD)
- 8.0 MSF of retail, 3.2 MSF of office, 6.6 MSF of industrial, 5,221 multifamily units and 2,475 hotel rooms within a 3-mile radius
- Less than 4 miles from Kennesaw State University (42,840 students)
- Annual rent increases
- 2.7 miles from the 1.28 MSF Town Center at Cobb
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer the 4,700-square-foot Martin's Restaurant situated on 0.95 acres in Marietta, GA - a component of the Atlanta MSA (Population: 6.4M). Martin’s absolute NNN lease features ±18 years of term remaining with four, 5-year renewal options. On each anniversary of July 1st throughout the initial term and renewal options, rent increases by the greater of (i) 2% or (ii) the change in CPI (not to exceed 3%).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 765 934 €
Prix par m²
4 044,33 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
123 610 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
GC
Façade
54 m sur Canton Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-0493-0-040-0 | Évaluation des aménagements | 245 236 € |
| Évaluation du terrain | 155 512 € | Évaluation totale | 400 748 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-0493-0-040-0
Évaluation du terrain
155 512 €
Évaluation des aménagements
245 236 €
Évaluation totale
400 748 €
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Martin's Marietta | 3101 Canton Rd
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