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Twin Oaks Place 3101-3159 W Jefferson St Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Joliet, IL 60435
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic 49 000 +/-
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3119 | 149 m² | Négociable | 111,53 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 16 579 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) |
3101-3159 W Jefferson St - 1er étage – Bureau 3119
Retail space with excellent visibility available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lighted Corner with 40,000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Aurelio's Pizza
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- Santé
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- La Mex Restaurant II
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aurelio's Pizza | Restaurant | 34 | National |
| Connect Hearing | Santé | 243 | International |
| La Mex Restaurant II | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL TWIN PLAZA IL NE RESTE QUE 2 UNITÉS SUR 42 969 PIEDS CARRÉS - 3105B (2 400 PIEDS CARRÉS) RUE W. JEFFERSON L'UNITÉ 3105B PEUT ÊTRE DIVISÉE EN UNITÉS DE 1 100 PIEDS CARRÉS ET 1 300 PIEDS CARRÉS NEC Jefferson Street (Route 52) et Essington Road Coin éclairé avec un peu moins de 50 000 véhicules passant par ce centre chaque jour. Certains locataires actuels : le restaurant La Mex, Aurelio's Pizza, Rise Aerial Fitness, Industry Tap House, Accurate Staffing, Connect Hearing, le salon Shear Envy et plus encore. Excellente visibilité, nombre de trafic et données démographiques POPULATION 1 MILE : 8 738 3 MILES : 70 978 5 MILES : 172 662 REVENUS MOYENS DES MÉNAGES : 1 MILE : 79 281 3 MILES : 69 672 5 MILES : 71 252 DOLLARS DE TRAFIC, 49 000 PAR JOUR, JEFFERSON ST 30 000 VPD et ESSINGTON RD 19 000 VPD APPELEZ LE COURTIER D'INSCRIPTION POUR PLUS D'INFORMATIONS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Twin Oaks Place | 3101-3159 W Jefferson St
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