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Western Commerce Court Building B 3101-3141 16th St NE Industriel/Logistique | 3 239 m² | À louer | Calgary, AB T2E 7K8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Offered at below market rents, this facility presents a cost-effective option for businesses seeking industrial space with immediate occupancy
- Strategically positioned near Deerfoot Trail and directly fronting 32nd Avenue NE, the property benefits from easy access and high visibility.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
A 34,865 square foot distribution facility available for sublease in Calgary’s Northeast Industrial market. Situated in Western Commerce Court, the property benefits from excellent accessibility to Deerfoot Trail and has prominent exposure along 32nd Avenue NE, which sees approximately 30,000 vehicles per day. This strategic location provides convenient connections to all major transportation routes throughout Calgary. The facility features below market rental rates and includes a well-appointed office area. Tenants will also benefit from ample double row parking and ease of access via Calgary Transit. The warehouse is equipped with energy-efficient LED lighting, automatic dock door levelers, and a combination of forced air and radiant heating. Additionally, the property includes a small fenced compound and is available for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 307 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Below market rents
- Easily accessible by Calgary Transit
- Automatic dock door levelers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Well appointed office area
- LED warehouse lighting
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3141 | 3 239 m² | Sept. 2026 | 57,07 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 184 850 € /an 15 404 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 3141
| Surface |
| 3 239 m² |
| Durée |
| Sept. 2026 |
| Loyer |
| 57,07 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 184 850 € /an 15 404 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3141
| Surface | 3 239 m² |
| Durée | Sept. 2026 |
| Loyer | 57,07 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
A 34,865 square foot distribution facility available for sublease in Calgary’s Northeast Industrial market. Situated in Western Commerce Court, the property benefits from excellent accessibility to Deerfoot Trail and has prominent exposure along 32nd Avenue NE, which sees approximately 30,000 vehicles per day. This strategic location provides convenient connections to all major transportation routes throughout Calgary. The facility features below market rental rates and includes a well-appointed office area. Tenants will also benefit from ample double row parking and ease of access via Calgary Transit. The warehouse is equipped with energy-efficient LED lighting, automatic dock door levelers, and a combination of forced air and radiant heating. Additionally, the property includes a small fenced compound and is available for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 307 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Below market rents
- Well appointed office area
- Easily accessible by Calgary Transit
- LED warehouse lighting
- Automatic dock door levelers
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Broker House Distribution
- -
- 1er
- Dhillon Lighting
- -
- 1er
- NABCO Entrances Canada
- Manufacture
- 1er
- Parker Hannifin
- Manufacture
- 1er
- Prosol
- Construction
- 1er
- Skip Express Lane
- -
- 1er
- Vending Products Of Canada LTD
- Grossiste
Présenté par
Western Commerce Court Building B | 3101-3141 16th St NE
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