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Informations principales sur l'investissement

  • 15-Year Absolute NNN Lease
  • Top-Performing Location & Corporate Guaranty
  • Strong Regional Draw Within 60 Miles
  • Favorable Increases
  • Large 1.65-Acre Parcel
  • Countless Outdoor Recreational Activities

Résumé analytique

Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase the fee-simple interest in a Fire Station ("Fire Station") dispensary located in Menominee, MI (“The Property”). The Property consists of a 5,080 square foot freestanding retail building on a 1.65-acre parcel of land. The Property was built in 2024. Fire Station will operate under a brand new fifteen (15) year Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and preferred 10% rental escalations every 5 years during the base term.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 365 193 €
Prix par m²
7 130,44 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
319 693 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
46 m sur 10th Street

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • B
  • 120 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Espace Commercial Disponible à Louer Situé au 3101 10th St à Menominee, cet espace polyvalent est disponible pour votre entreprise. La propriété offre une superficie de 120 m² et dispose de la possibilité d'ajouter un drive-in, ce qui en fait un emplacement idéal pour les services de restauration. Ce local sera situé juste à côté de la Fire Station Cannabis Company. L'espace est actuellement en cours de finition et sera prêt à être utilisé au printemps 2025. La construction devrait bientôt être achevée et peut être aménagée sur mesure pour répondre aux besoins de divers types d'entreprises.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
B 120 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

B

Surface
120 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

B

Surface 120 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Espace Commercial Disponible à Louer Situé au 3101 10th St à Menominee, cet espace polyvalent est disponible pour votre entreprise. La propriété offre une superficie de 120 m² et dispose de la possibilité d'ajouter un drive-in, ce qui en fait un emplacement idéal pour les services de restauration. Ce local sera situé juste à côté de la Fire Station Cannabis Company. L'espace est actuellement en cours de finition et sera prêt à être utilisé au printemps 2025. La construction devrait bientôt être achevée et peut être aménagée sur mesure pour répondre aux besoins de divers types d'entreprises.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
051-032-790-00
Évaluation du terrain
74 725 €
Évaluation des aménagements
240 913 €
Évaluation totale
315 638 €
  • ID de l’annonce: 39672696

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3101 10th St, Menominee, MI 49858

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