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University Tower | Office Building 3100 Tower Blvd Bureau 17 278 m² 33 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Durham, NC 27707 10 214 400 € (591,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lucrative value-add office investment opportunity with an incredibly low basis enabling market leading occupancy and performance
- Strong multifamily demand with competing rents over $2.20/ SF without the view and prominence of University Tower
- Incredible basis at 10% of replacement cost for value-add office investors, seven million dollars under recent appraisal
- University Tower offers unmatched views at a price point unavailable to competitors providing a significant barrier of entry advantage
- Potential future use options including residential, medical, hotel, mixed-use, and others
- Pro business market with employment increases announced in the area from Apple, Google, Grail Inc, Fugifilm Corporation, Eli Lilly and Kempower
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located directly between downtown Durham and Chapel Hill, the tower has immediate access to I-40 and NC-15-501 and benefits from Duke University, UNC Chapel Hill, Research Triangle Park, and RDU International Airport. This central position connects it to the Triangle’s most powerful economic engines, top-tier universities, major healthcare systems, and a rapidly growing residential population. The visibility from I-40 and the building’s commanding presence make it a beacon for business and branding unlike anything else in the market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Established in 1987, the University Club is Durham’s premier private dining club. The Club is home to members who conduct business and entertain socially in a fine dining atmosphere. Located in the 11,000 square foot 17th floor penthouse of the University Tower, the University Club offers gourmet dining with luxurious furnishings, gleaming chandeliers and tastefully arranged rooms. Throughout the Club, sparkling windows offer magnificent panoramic views of Durham, Chapel Hill, Duke University and Duke Forest.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121524 | Évaluation des aménagements | 24 603 935 € |
| Évaluation du terrain | 1 472 776 € | Évaluation totale | 26 076 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
University Tower | Office Building | 3100 Tower Blvd
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