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3100 SW Gage Blvd Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Topeka, KS 66614 603 050 € (1 298,24 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime retail location with high visibility and easy access to major roads.
- Flexible layout suitable for multiple retail concepts.
- Strong traffic counts and excellent signage opportunities.
- Ample on-site parking for customers and staff convenience.
- Located in a thriving commercial area near established businesses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This retail property at 3100 SW Gage Blvd in Topeka, KS offers excellent visibility and convenient access in a growing commercial corridor. Positioned near major thoroughfares, it provides strong traffic exposure and proximity to established businesses, making it ideal for retail operators seeking a strategic location. The property features ample parking and flexible space configurations to accommodate a variety of uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
603 050 €
Prix par m²
1 298,24 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
42 214 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-4; PUD - Commerciale
Stationnement
50 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur SW Gage Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 145-15-0-10-11-001-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 53 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
145-15-0-10-11-001-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
53 930 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Carmen Company
3100 SW Gage Blvd
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