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Belvedere Plaza 3100 N Main St Espace disponible | 186–3 345 m² | Local commercial | Anderson, SC 29621
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Informations principales
- Located on Anderson’s top retail corridor with 23,993 VPD
- Surrounded by national tenants including T-Mobile and GameStop
- Strong household income and population density within 5 miles
- Anchored by Hamrick’s and Farmer’s Furniture
- Across from Anderson Mall and near I-85
- Professionally managed by Big V Property Group
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 060 | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 456 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3100-3140 N Main St - 1er étage – Bureau 060
Located between Hamrick’s and City Gear, Suite 060 enjoys a strategic position within one of Anderson’s most active retail corridors. The space is ideal for apparel, footwear, or lifestyle brands seeking synergy with neighboring tenants and a steady stream of shoppers. With strong visibility and easy access from the parking lot, this suite offers a compelling opportunity for retailers looking to plug into a high-performing retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ample Parking
- Walkable layout
- Easily Accessible
3100-3140 N Main St - 1er étage – Bureau 100
This compact inline space is ideal for boutique retail, specialty services, or local businesses seeking a foothold in a well-trafficked shopping center. Positioned near T-Mobile and GameStop, Suite 100 benefits from consistent pedestrian flow and strong brand adjacency. Its manageable footprint makes it a cost-effective option for startups or expanding regional concepts looking to establish a presence in Anderson’s retail core.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ample Parking
- Walkable layout
- Easily Accessible
3100-3140 N Main St - 1er étage – Bureau 120
Nestled near Kool Smiles and Men’s Cuts, Suite 120 is a versatile inline space that offers excellent visibility and walkability. Its location within the center makes it a strong candidate for health and wellness, personal services, or boutique retail. The surrounding tenant mix draws a diverse customer base, and the suite’s proximity to family-focused services enhances its appeal for operators targeting everyday consumer needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ample Parking
- Walkable layout
- Easily Accessible
3100-3140 N Main St - 1er étage – Bureau 190
This expansive former anchor space offers a prime opportunity for a large-format retailer seeking high visibility and strong co-tenancy. Positioned near the center’s main entrance and adjacent to Farmer’s Furniture, Suite 190 benefits from consistent foot traffic and excellent exposure along North Main Street. The space is well-suited for soft goods, fitness, or specialty retail concepts looking to capitalize on the center’s established customer base and proximity to Anderson Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Former Anchor space
- Ample Parking
- Walkable layout
- Easily Accessible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Belvedere Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Creston Dental & Braces
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- Farmers Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 253
- Régional
- Hamrick's Inc
- Vêtements unisexes
- 21
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- It's Fashion
- Vêtements unisexes
- 232
- Régional
- RNR Tire Express
- Automobile
- 69
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Creston Dental & Braces | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| Farmers Home Furniture | Meubles et tapisserie | 253 | Régional |
| Hamrick's Inc | Vêtements unisexes | 21 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| It's Fashion | Vêtements unisexes | 232 | Régional |
| RNR Tire Express | Automobile | 69 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 345 m² | Façade | 371,55 m le Main |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 678 m² |
| Stationnement | 642 places | Surface totale du terrain | 6,95 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 3 345 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 642 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 371,55 m le Main |
| Surface commerciale utile | 14 678 m² |
| Surface totale du terrain | 6,95 ha |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
Belvedere Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Anderson’s dominant shopping corridor. This 151,985 SF community center is strategically located on North Main Street, directly across from Anderson Mall and minutes from I-85, ensuring exceptional visibility and traffic flow. Anchored by regional favorites Hamrick’s and Farmer’s Furniture, the plaza features a dynamic mix of national brands and local retailers, creating a vibrant shopping environment that draws consistent foot traffic. The center benefits from strong demographics, with over 71,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $82,000. Tenants enjoy prominent pylon signage, ample parking, and seamless access to surrounding neighborhoods and major thoroughfares. With multiple spaces available ranging from 2,000 SF to 23,500 SF, Belvedere Plaza is ideal for retailers seeking a high-traffic location with established co-tenancy and a supportive ownership group.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Belvedere Plaza | 3100 N Main St
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