Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Ojos Locos 3100 N Expressway Local commercial 605 m² À vendre Brownsville, TX 78526 4 389 380 € (7 255,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guarantee | The lease is backed by OL Texas Restaurants LLC with CEH SPE, LLC as guarantor, offering enhanced credit security for investors
- Attractive Price Per Square Foot | With a building size of 6,590 SF and a purchase price under $5.1M
- Strong Rental Structure with Built-in Growth | Lease features 2.00% annual increases beginning May 2030
- Strategic Highway Frontage | The property sits directly along Expressway 83, one of the region’s most heavily trafficked corridors
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ojos Locos located at 3100 N Expressway 83, Brownsville, TX 78526. The site consists of roughly 6,512 rentable square feet of building space on an estimated 1.47-acre parcel of land. This Ojos Locos is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/27/2022. The current annual rent is $331,224 and has scheduled increases of 2.0% annually beginning 2029.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
4 389 380 €
Prix par m²
7 255,36 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
285 310 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C
Façade
89 m sur U.S. 83
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 050030-0060-002000 | Évaluation des aménagements | 1 416 138 € |
| Évaluation du terrain | 832 854 € | Évaluation totale | 2 248 991 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
050030-0060-002000
Évaluation du terrain
832 854 €
Évaluation des aménagements
1 416 138 €
Évaluation totale
2 248 991 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ojos Locos | 3100 N Expressway
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.