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Ojos Locos 3100 N Expressway Local commercial 605 m² À vendre Brownsville, TX 78526 4 396 973 € (7 267,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guarantee | The lease is backed by OL Texas Restaurants LLC with CEH SPE, LLC as guarantor, offering enhanced credit security for investors
- Attractive Price Per Square Foot | With a building size of 6,590 SF and a purchase price under $5.1M
- Strong Rental Structure with Built-in Growth | Lease features 2.00% annual increases beginning May 2030
- Strategic Highway Frontage | The property sits directly along Expressway 83, one of the region’s most heavily trafficked corridors
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ojos Locos located at 3100 N Expressway 83, Brownsville, TX 78526. The site consists of roughly 6,512 rentable square feet of building space on an estimated 1.47-acre parcel of land. This Ojos Locos is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/27/2022. The current annual rent is $331,224 and has scheduled increases of 2.0% annually beginning 2029.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
4 396 973 €
Prix par m²
7 267,91 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
285 803 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C
Façade
89 m sur U.S. 83
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 050030-0060-002000 | Évaluation des aménagements | 1 409 879 € |
| Évaluation du terrain | 829 173 € | Évaluation totale | 2 239 053 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
050030-0060-002000
Évaluation du terrain
829 173 €
Évaluation des aménagements
1 409 879 €
Évaluation totale
2 239 053 €
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Présenté par
Ojos Locos | 3100 N Expressway
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