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Flexible I-45 Office Shell | Houston MSA 3100 Gulf Fwy Bureau 2 044 m² À vendre La Marque, TX 77568 1 895 036 € (927,18 €/m²)

3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568

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Informations principales sur l'investissement

  • 3100 Gulf Freeway offers versatile space for flex space, industrial outdoor storage (IOS), office, storage warehouse, retail, or redevelopment use.
  • High-visibility site enjoys over 56,000 daily vehicle impressions and access to national retailers and hotels for employee and client convenience.
  • Highly affluent consumer base with an average household income of $93,905 and $2.1 billion in consumer spending within a 10-mile radius.
  • Join the NASA/Clear Lake submarket, boasting just 5.8% vacancies and rising rents, up 1.7% YOY, due to a decelerated inventory pipeline.
  • Access a strong local workforce, with 173,390 residents within 10 miles, and over 84% of daytime employment working in service-producing industries.

Pièces jointes

Gulf Freeway 02-09-26

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2019
Prix
1 895 036 €
Prix par m²
927,18 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 044 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
General Commercial
Stationnement
174 places (85,13 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 2297-0001-0002-000
  • 7293-0000-0001-000
 Évaluation des aménagements 421 078 € (2025)
Évaluation du terrain 250 226 € (2025) Évaluation totale 671 304 € (2025)

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 2297-0001-0002-000
  • 7293-0000-0001-000
Évaluation du terrain
250 226 € (2025)
Évaluation des aménagements
421 078 € (2025)
Évaluation totale
671 304 € (2025)
(713) 858-3764

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  • ID de l’annonce: 38267565

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568

Ce Bureau situé à 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568 est actuellement disponible à la vente. Contactez Oxford Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3100 Gulf Fwy, La Marque, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 16
3100 Gulf Freeway, La Marque, TX
3100 Gulf Fwy, La Marque, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16
Modern Office Facility for Auction
3100 Gulf Fwy, La Marque, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 16
Within the NASA/Clear Lake Submarket
3100 Gulf Fwy, La Marque, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16
Brick Facade
3100 Gulf Fwy, La Marque, TX à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 16
Delivered in Shell Condition
3100 Gulf Fwy, La Marque, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 16
Bright Atrium Space
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Customizable Office Property
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High Ceilings
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Open Layout
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Utility Space
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Wide Column Spacing
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Ideal for a Wide Variety of Uses
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Flexible Floor Plan
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On-Site Surface Parking
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3.11 Acres Just Off I-45
1 sur 1
Flexible I-45 Office Shell | Houston MSA | 3100 Gulf Fwy
(713) 858-3764 x

Flexible I-45 Office Shell | Houston MSA | 3100 Gulf Fwy

Matt Rogers
(713) 858-3764

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