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3100 Clarendon Blvd 3100 Clarendon Blvd Bureau | 161–3 965 m² | 4 étoiles | À louer | Arlington, VA 22201
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Informations principales
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- On-site Fitness Center
- 360 Degree Panoramic Views
- On-site Conference Facility
- Outdoor Plaza and Rooftop Garden Terrace
- Secured Bicycle Storage
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- Espace
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- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 541 m² d’espace adjacent.
- On-site conference facility
- Principalement open space
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- Third floor terrace for all tenants
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 541 m² d’espace adjacent.
- On-site conference facility
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- Third floor rooftop for all tenants
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- 42 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 541 m² d’espace adjacent.
- On-site conference facility
Available May 2027 Divisible to approximately 3,000 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- Principalement open space
- On-site conference facility
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 300/310 | 186 – 844 m² | Négociable | 411,08 € /m²/an 34,26 € /m²/mois 347 149 € /an 28 929 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 161 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 67 688 € /an 5 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 535 m² | Négociable | 429,76 € /m²/an 35,81 € /m²/mois 659 700 € /an 54 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 715 m² | Négociable | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 320 590 € /an 26 716 € /mois | Bureau | - | 01/05/2027 |
| 11e étage | 709 m² | Négociable | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 318 007 € /an 26 501 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 300/310
| Surface |
| 186 – 844 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 411,08 € /m²/an 34,26 € /m²/mois 347 149 € /an 28 929 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 67 688 € /an 5 641 € /mois |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 429,76 € /m²/an 35,81 € /m²/mois 659 700 € /an 54 975 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 715 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 320 590 € /an 26 716 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
11e étage
| Surface |
| 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 318 007 € /an 26 501 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300/310
| Surface | 186 – 844 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 411,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
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3e étage, bureau 340
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 541 m² d’espace adjacent.
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- On-site conference facility
- Third floor rooftop for all tenants
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 429,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 19 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 541 m² d’espace adjacent.
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- On-site conference facility
9e étage, bureau 900
| Surface | 715 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 448,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2027 |
Available May 2027 Divisible to approximately 3,000 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
11e étage
| Surface | 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 448,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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- On-site conference facility
Aperçu du bien
Jusqu'à 31 000 espaces contigus sont disponibles actuellement. Plancher de 15 000 pieds carrés à 17 000 pieds carrés. Accès direct à la station de métro Clarendon depuis le hall de l'immeuble. Plus de 40 restaurants à moins de cinq minutes à pied ! Vue panoramique sur Washington, D.C. et Arlington, en Virginie. Le bâtiment comprend un mur-rideau du sol au plafond, des écoinçons centraux en verre, un ratio de stationnement de 1,5 pour 1 000 pieds carrés, un toit au 2e étage et une terrasse-jardin pour tous les locataires. Nouveau hall d'entrée, espaces communs et cabines d'ascenseur, nouveau système CVC DOAS. Centre de conférence sur place, centre de remise en forme, annuaire du lobby à écran tactile. Homologué Energy Star et certifié WELL pour la sécurité sanitaire. - Accès direct au métro Clarendon par une passerelle souterraine depuis le hall de l'immeuble - 10 minutes en voiture de Washington, D.C. - 10 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan - Toastique, un nouveau restaurant, ouvre ses portes sur place le 28 septembre
- Atrium
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
3100 Clarendon Blvd | 3100 Clarendon Blvd
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