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3100 Clarendon Blvd 3100 Clarendon Blvd Bureau | 186–4 067 m² | 4 étoiles | À louer | Arlington, VA 22201
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Informations principales
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- On-site Fitness Center
- 360 Degree Panoramic Views
- On-site Conference Facility
- Outdoor Plaza and Rooftop Garden Terrace
- Secured Bicycle Storage
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- Disponible
• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- 42 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent.
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300/310 | 186 – 844 m² | Négociable | 407,70 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 344 298 € /an 28 691 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 607 m² | Négociable | 416,97 € /m²/an 34,75 € /m²/mois 253 071 € /an 21 089 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 535 m² | Négociable | 426,23 € /m²/an 35,52 € /m²/mois 654 281 € /an 54 523 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 372 m² | Négociable | 426,23 € /m²/an 35,52 € /m²/mois 158 432 € /an 13 203 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 709 m² | Négociable | 444,76 € /m²/an 37,06 € /m²/mois 315 394 € /an 26 283 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 300/310
| Surface |
| 186 – 844 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,70 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 344 298 € /an 28 691 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 607 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 416,97 € /m²/an 34,75 € /m²/mois 253 071 € /an 21 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,23 € /m²/an 35,52 € /m²/mois 654 281 € /an 54 523 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,23 € /m²/an 35,52 € /m²/mois 158 432 € /an 13 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,76 € /m²/an 37,06 € /m²/mois 315 394 € /an 26 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300/310
| Surface | 186 – 844 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 340
| Surface | 607 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 416,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 19 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 510
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
11e étage
| Surface | 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Aperçu du bien
Jusqu'à 31 000 espaces contigus sont disponibles actuellement. Plancher de 15 000 pieds carrés à 17 000 pieds carrés. Accès direct à la station de métro Clarendon depuis le hall de l'immeuble. Plus de 40 restaurants à moins de cinq minutes à pied ! Vue panoramique sur Washington, D.C. et Arlington, en Virginie. Le bâtiment comprend un mur-rideau du sol au plafond, des écoinçons centraux en verre, un ratio de stationnement de 1,5 pour 1 000 pieds carrés, un toit au 2e étage et une terrasse-jardin pour tous les locataires. Nouveau hall d'entrée, espaces communs et cabines d'ascenseur, nouveau système CVC DOAS. Centre de conférence sur place, centre de remise en forme, annuaire du lobby à écran tactile. Homologué Energy Star et certifié WELL pour la sécurité sanitaire. - Accès direct au métro Clarendon par une passerelle souterraine depuis le hall de l'immeuble - 10 minutes en voiture de Washington, D.C. - 10 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan - Toastique, un nouveau restaurant, ouvre ses portes sur place le 28 septembre
- Atrium
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
3100 Clarendon Blvd | 3100 Clarendon Blvd
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