Modern Turnkey Office in Boulder | 3100 Carbon Pl
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Modern Turnkey Office in Boulder 3100 Carbon Pl 1 458 m² Bureau Vente aux enchères en ligne Boulder, CO 80301
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey vacant office condo offered for sale, ideal for investors or owner-occupiers seeking immediate use.
- Surrounded by a plethora of retailers like Whole Foods, Verb Coffee Roasters, Target, Trader Joe’s, McDonald’s, Twisted Pine Brewing, and more.
- Broad mixed-use zoning allows for many options moving forward based on new ownership’s vision for the property.
- Premier Boulder Junction placement with speedy access to major roadways Route 36 and Denver Boulder Turnpike.
- Modern creative office featuring stylish finishes and lofted design elements, built to showcase a company’s brand and elevate client experiences.
- Boulder boasts premier demographics with a highly educated workforce and average incomes within 5 miles exceeding $118,000 annually.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This vibrant, creative office provides the perfect setting for businesses looking to impress clients.
3100 Carbon Place consists of open work areas, private offices on the first floor and mezzanine, a conference room, a reception area, a kitchen, and two restrooms with a shower. The space proudly shows off its tall ceilings and abundant natural light, streaming in through expansive pane windows and an overhead garage door that opens to create a seamless indoor–outdoor environment. This creative office includes eight reserved parking spaces, adding convenience for employees and visitors. Zoned IMS-X (Industrial – Mixed Services), the property benefits from broad flexibility, accommodating a wide range of industrial and service uses. Individuals and businesses will find that this space can be highly adaptable to meet their specific needs.
Located in Boulder, the property offers businesses the best of both worlds with quick access to downtown and a peaceful, scenic setting. Major roadways provide seamless connectivity for easy commutes, while nearby conveniences, including the Transit Center and 29th Street Mall, add to the property’s accessibility and appeal.
Nestled at the base of the Rocky Mountains, Boulder stands as one of the most sought-after cities to live and work in the United States. Boulder’s allure lies in its thriving innovation-driven industries. The city excels in technology, natural foods, biosciences, satellite and defense, outdoor products, and renewable energy sectors. This supply-constrained market creates an environment primed for growth and success. What makes Boulder stand out is the infusion of capital and ideas from across the nation. Local businesses benefit greatly from the research-driven intellectual capital provided by the University of Colorado at Boulder. Collaborations with federal research agencies such as the National Institute of Standards and Technology, the National Oceanic & Atmospheric Administration, and the National Renewable Energy Laboratory further fuel innovation and breakthroughs. Boulder offers access to a highly educated talent pool, with one of the nation’s highest concentrations of software engineers.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
3100 Carbon Place consists of open work areas, private offices on the first floor and mezzanine, a conference room, a reception area, a kitchen, and two restrooms with a shower. The space proudly shows off its tall ceilings and abundant natural light, streaming in through expansive pane windows and an overhead garage door that opens to create a seamless indoor–outdoor environment. This creative office includes eight reserved parking spaces, adding convenience for employees and visitors. Zoned IMS-X (Industrial – Mixed Services), the property benefits from broad flexibility, accommodating a wide range of industrial and service uses. Individuals and businesses will find that this space can be highly adaptable to meet their specific needs.
Located in Boulder, the property offers businesses the best of both worlds with quick access to downtown and a peaceful, scenic setting. Major roadways provide seamless connectivity for easy commutes, while nearby conveniences, including the Transit Center and 29th Street Mall, add to the property’s accessibility and appeal.
Nestled at the base of the Rocky Mountains, Boulder stands as one of the most sought-after cities to live and work in the United States. Boulder’s allure lies in its thriving innovation-driven industries. The city excels in technology, natural foods, biosciences, satellite and defense, outdoor products, and renewable energy sectors. This supply-constrained market creates an environment primed for growth and success. What makes Boulder stand out is the infusion of capital and ideas from across the nation. Local businesses benefit greatly from the research-driven intellectual capital provided by the University of Colorado at Boulder. Collaborations with federal research agencies such as the National Institute of Standards and Technology, the National Oceanic & Atmospheric Administration, and the National Renewable Energy Laboratory further fuel innovation and breakthroughs. Boulder offers access to a highly educated talent pool, with one of the nation’s highest concentrations of software engineers.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
VISITE 3D MATTERPORT
Unit 101 & 102 - 5,040SF
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 458 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
468 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
4,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IMS-X - IMS-X
Stationnement
8 places (5,49 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fantastique espace de bureau créatif spacieux à vendre ou à louer dans les Steel Yards de Boulder. Le 3100 Carbon Place comprend des espaces de travail ouverts, des bureaux privés situés au 1er étage et en mezzanine, une salle de conférence, un espace de réception, une cuisine et deux toilettes avec douche. L'espace possède de hauts plafonds avec une lumière naturelle incroyable provenant de grandes fenêtres à carreaux et d'un garage aérien. porte qui crée une atmosphère intérieure-extérieure.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 & 102 | 468 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét.-bureau 101 & 102
| Surface |
| 468 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 101 & 102
| Surface | 468 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Fantastique espace de bureau créatif spacieux à vendre ou à louer dans les Steel Yards de Boulder. Le 3100 Carbon Place comprend des espaces de travail ouverts, des bureaux privés situés au 1er étage et en mezzanine, une salle de conférence, un espace de réception, une cuisine et deux toilettes avec douche. L'espace possède de hauts plafonds avec une lumière naturelle incroyable provenant de grandes fenêtres à carreaux et d'un garage aérien. porte qui crée une atmosphère intérieure-extérieure.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
16 855
99 327
124 586
2020 Population
16 336
99 204
125 722
2029 Population
16 894
99 097
124 016
Croissance démographique prévue 2024–2029
0,2 %
-0,2 %
-0,5 %
Employés de jour
31 102
101 667
115 473
Total des entreprises
3 463
9 651
11 118
Revenu moy. du foyer
96 237 $
110 065 $
118 639 $
Revenu médian du foyer
64 408 $
69 336 $
79 306 $
Total des dépenses des consommateurs
257,3 M $
1,4 Md $
1,9 Md $
Âge médian
34,5
30,7
32,8
2024 foyers
8 421
40 263
51 184
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
32 %
30 %
30 %
Valeur moyenne du logement
633 530 $
830 165 $
833 589 $
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 745 146 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 745 146 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
745 146 €
Évaluation totale
745 146 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Beau Gamble, President
Beau a rejoint Dean Callan & Company en tant que courtier associé en 2014, perpétuant ainsi l'héritage familial du courtage immobilier établi par son grand-père et poursuivi par sa mère. Fort de son attachement à l'entreprise et à ses valeurs, il s'est rapidement illustré au sein de l'entreprise. Son travail acharné, son dévouement et son leadership ont été reconnus en 2023 lorsqu'il a été nommé président du cabinet, ce qui témoigne de ses contributions et de sa vision importantes.
Boulderite depuis toujours, Beau est ravi de tirer parti de sa connaissance du marché local et de ses contacts. Beau est diplômé de l'université du Colorado, où il a joué au basket-ball pour l'entraîneur Tad Boyle. Beau siège actuellement au conseil d'administration de l'organisation à but non lucratif Buffs4life et est membre des Commercial Brokers of Boulder. En 2022, Beau a été reconnu par Bizwest's Forty under 40 comme l'un des jeunes leaders émergents de Boulder Valley.
Dans ses temps libres, Beau aime jouer au golf, skier, s'entraîner, passer du temps avec ses amis et sa famille et aimer son laboratoire de chocolat nommé Charlie.
Boulderite depuis toujours, Beau est ravi de tirer parti de sa connaissance du marché local et de ses contacts. Beau est diplômé de l'université du Colorado, où il a joué au basket-ball pour l'entraîneur Tad Boyle. Beau siège actuellement au conseil d'administration de l'organisation à but non lucratif Buffs4life et est membre des Commercial Brokers of Boulder. En 2022, Beau a été reconnu par Bizwest's Forty under 40 comme l'un des jeunes leaders émergents de Boulder Valley.
Dans ses temps libres, Beau aime jouer au golf, skier, s'entraîner, passer du temps avec ses amis et sa famille et aimer son laboratoire de chocolat nommé Charlie.
Kevin Nelson, Broker Associate
Ancien étudiant athlète de l'université du Colorado, Kevin rejoint Dean Callan & Company après avoir travaillé pour l'un des plus grands propriétaires de Boulder. Kevin apporte de solides compétences en matière de négociation et d'analyse des baux à l'équipe de courtage de Dean Callan. Il possède une vaste connaissance du marché du comté de Boulder, travaillant avec divers utilisateurs à la fois sur de nouveaux développements et sur des types de produits existants, notamment en facilitant les transactions dans les secteurs des bureaux, de la vente au détail et de l'industrie.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr EC.100067651
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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