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3100 Breckinridge Duluth, GA 30096 Espace disponible | 151–5 206 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Idéalement situé à quelques minutes de l'I-85.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 5 206 m²
Type de parc Parc de bureaux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

Afficher les loyers en

3100 Breckinridge
3100 Breckinridge Blvd - Bldg 400
900 – 2 063 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
2 192 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 192 m²
Stationnement
110 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 400
  • 900 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/02/2026

Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 35 private offices, One spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 25 à 78 personnes
  • 1er étage, bureau 450
  • 1 163 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 10 private offices, 2 or 3 spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 32 à 101 personnes
  • 2 salles de conférence
  • Principalement open space
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 400 900 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/02/2026
1er étage, bureau 450 1 163 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
3100 Breckinridge
3100 Breckinridge Blvd - Bldg 400
900 – 2 063 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
2 192 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 192 m²
Stationnement
110 places

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 400

Surface
900 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/02/2026

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 450

Surface
1 163 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026
3100 Breckinridge
3100 Breckinridge Blvd - Bldg 500
151 m² | 12,52 € /pi²/an 1,04 € /pi²/mois 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 1 697 € /mois 20 363 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
2 095 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 095 m²
Stationnement
104 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 515
  • 151 m²
  • Négociable
  • 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 20 363 € /an 1 697 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Comprend 45 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 515 151 m² Négociable 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 20 363 € /an 1 697 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
3100 Breckinridge
3100 Breckinridge Blvd - Bldg 500
151 m² | 12,52 € /pi²/an 1,04 € /pi²/mois 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 1 697 € /mois 20 363 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
2 095 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 095 m²
Stationnement
104 places

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 515

Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 20 363 € /an 1 697 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3100 Breckinridge
3100 Breckinridge Blvd - Bldg 100
240 – 2 992 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
2 898 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 898 m²
Stationnement
123 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 700
  • 948 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

10,000+ SF Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 20 private offices, a spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 26 à 82 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 20 bureaux privés
  • 1er étage, bureau 725
  • 1 511 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

Spacious Office Space in Duluth – Over 16,000 SF on the Ground Floor! Check out this large office suite at 3100 Breckinridge Blvd, right in the heart of Duluth! Located on the ground floor, this space offers 16,000+ SF with around 26 private offices, 2 conference rooms, and plenty of open space for workstations or team areas. Easy access to I-85, lots of parking, Flexible layout and a great location close to everything!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 26 bureaux privés
  • Convient pour 41 à 131 personnes
  • 2 salles de conférence
  • 1er étage – 730
  • 240 m²
  • Négociable
  • 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 32 265 € /an 2 689 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 745
  • 293 m²
  • Négociable
  • 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 39 537 € /an 3 295 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Small Flex Spaces – 3,000 SF + flexible spaces at the Prime Duluth location. The space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 700 948 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
1er étage, bureau 725 1 511 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/07/2026
1er étage – 730 240 m² Négociable 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 32 265 € /an 2 689 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 745 293 m² Négociable 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 39 537 € /an 3 295 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
3100 Breckinridge
3100 Breckinridge Blvd - Bldg 100
240 – 2 992 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
2 898 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 898 m²
Stationnement
123 places

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 700

Surface
948 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 725

Surface
1 511 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2026

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 730

Surface
240 m²
Durée
Négociable
Loyer
134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 32 265 € /an 2 689 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 745

Surface
293 m²
Durée
Négociable
Loyer
134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 39 537 € /an 3 295 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 400

Surface 900 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/02/2026

Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 35 private offices, One spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 25 à 78 personnes

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 450

Surface 1 163 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 10 private offices, 2 or 3 spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Convient pour 32 à 101 personnes
  • 10 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 515

Surface 151 m²
Durée Négociable
Loyer 134,72 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 45 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Principalement open space

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 700

Surface 948 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/10/2026

10,000+ SF Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 20 private offices, a spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 26 à 82 personnes
  • 20 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 725

Surface 1 511 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2026

Spacious Office Space in Duluth – Over 16,000 SF on the Ground Floor! Check out this large office suite at 3100 Breckinridge Blvd, right in the heart of Duluth! Located on the ground floor, this space offers 16,000+ SF with around 26 private offices, 2 conference rooms, and plenty of open space for workstations or team areas. Easy access to I-85, lots of parking, Flexible layout and a great location close to everything!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 41 à 131 personnes
  • 26 bureaux privés
  • 2 salles de conférence

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 730

Surface 240 m²
Durée Négociable
Loyer 134,72 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied

3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 745

Surface 293 m²
Durée Négociable
Loyer 134,72 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Small Flex Spaces – 3,000 SF + flexible spaces at the Prime Duluth location. The space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied

PLAN DU SITE

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Le 3100 Breckingridge est un campus de bureaux de 7 bâtiments idéalement situé entre Pleasant Hill Road et Old Norcross Road, à quelques minutes de l'I-85. Il permet d'accéder facilement à l'aéroport international Hartsfield, au centre-ville d'Atlanta et à la grande région d'Atlanta. Situé à quelques minutes du centre commercial Gwinnett Place, le 3100 Breckingridge offre également aux utilisateurs de nombreux restaurants, boutiques, hôtels et services à proximité. Le 3100 Breckinridge est situé dans la zone d'opportunités du Grand Gwinnett Place, qui offre un avantage fiscal aux entreprises nouvelles ou existantes qui créent deux nouveaux emplois ou plus en Géorgie, soit 3 500 dollars par nouvel emploi net par an pendant cinq ans. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.gwinnetteconomicdevelopment.com.

  • ID de l’annonce: 24822129

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 Breckinridge Blvd, Duluth, GA 30096

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