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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Idéalement situé à quelques minutes de l'I-85.
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 5 206 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
Espace total disponible | 5 206 m² |
Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 35 private offices, One spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 à 78 personnes
Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 10 private offices, 2 or 3 spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 32 à 101 personnes
- 2 salles de conférence
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 400 | 900 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/02/2026 |
1er étage, bureau 450 | 1 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/07/2026 |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 400
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 450
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Comprend 45 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – 515 | 151 m² | Négociable | 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 20 363 € /an 1 697 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 515
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
10,000+ SF Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 20 private offices, a spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 26 à 82 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
Spacious Office Space in Duluth – Over 16,000 SF on the Ground Floor! Check out this large office suite at 3100 Breckinridge Blvd, right in the heart of Duluth! Located on the ground floor, this space offers 16,000+ SF with around 26 private offices, 2 conference rooms, and plenty of open space for workstations or team areas. Easy access to I-85, lots of parking, Flexible layout and a great location close to everything!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 26 bureaux privés
- Convient pour 41 à 131 personnes
- 2 salles de conférence
Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Small Flex Spaces – 3,000 SF + flexible spaces at the Prime Duluth location. The space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 700 | 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
1er étage, bureau 725 | 1 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/07/2026 |
1er étage – 730 | 240 m² | Négociable | 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 32 265 € /an 2 689 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 745 | 293 m² | Négociable | 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 39 537 € /an 3 295 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 700
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 725
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 730
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 745
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 400
Surface | 900 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/02/2026 |
Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 35 private offices, One spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 à 78 personnes
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 450
Surface | 1 163 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/07/2026 |
Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 10 private offices, 2 or 3 spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 101 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 515
Surface | 151 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 134,72 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 45 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Principalement open space
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 700
Surface | 948 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/10/2026 |
10,000+ SF Ground-Floor Office Space in Prime Duluth Location! Located at 3100 Breckinridge Blvd, this ground floor office space ideal for a growing business, call center, or professional services firm. The layout includes approximately 20 private offices, a spacious conference room, and ample open areas for collaborative work or cubicle stations. Conveniently situated with easy access to I-85 and major Duluth corridors, the property offers excellent visibility and ample parking. Flexible layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 725
Surface | 1 511 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/07/2026 |
Spacious Office Space in Duluth – Over 16,000 SF on the Ground Floor! Check out this large office suite at 3100 Breckinridge Blvd, right in the heart of Duluth! Located on the ground floor, this space offers 16,000+ SF with around 26 private offices, 2 conference rooms, and plenty of open space for workstations or team areas. Easy access to I-85, lots of parking, Flexible layout and a great location close to everything!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 41 à 131 personnes
- 26 bureaux privés
- 2 salles de conférence
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 730
Surface | 240 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 134,72 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Small Flex Spaces – 1,600 to 3,000 SF flexible spaces at the Prime Duluth location. These flex space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 745
Surface | 293 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 134,72 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Small Flex Spaces – 3,000 SF + flexible spaces at the Prime Duluth location. The space has about 25% office and 75% warehouse, with a drive-in door. Perfect for small businesses, storage, or light industrial use. Super accessible spot with easy freeway access and easy access to HWY 85.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 3100 Breckingridge est un campus de bureaux de 7 bâtiments idéalement situé entre Pleasant Hill Road et Old Norcross Road, à quelques minutes de l'I-85. Il permet d'accéder facilement à l'aéroport international Hartsfield, au centre-ville d'Atlanta et à la grande région d'Atlanta. Situé à quelques minutes du centre commercial Gwinnett Place, le 3100 Breckingridge offre également aux utilisateurs de nombreux restaurants, boutiques, hôtels et services à proximité. Le 3100 Breckinridge est situé dans la zone d'opportunités du Grand Gwinnett Place, qui offre un avantage fiscal aux entreprises nouvelles ou existantes qui créent deux nouveaux emplois ou plus en Géorgie, soit 3 500 dollars par nouvel emploi net par an pendant cinq ans. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.gwinnetteconomicdevelopment.com.
Présenté par

3100 Breckinridge | Duluth, GA 30096
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