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3100 Blake St 166–708 m² | À louer | Denver, CO 80205
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Informations principales
- Located in RiNo, one of Denver’s fastest-growing cultural and business hubs.
- Highly visible frontage along Blake Street with strong pedestrian activity.
- Adaptive layouts suitable for creative offices, retail, or specialty business concepts.
- Excellent access to I-70, I-25, and central Denver transit options.
- Surrounded by galleries, breweries, and notable dining destinations.
- Situated near expanding residential and mixed-use developments driving consistent foot traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 542 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – A
•Lease Rate Negotiable • Highly visible corner location in Denver’s sought-after RiNo (River North Art District) • Situated in the center of one of Denver’s most dynamic and rapidly expanding districts • Equipped with substantial HVAC capacity, ample electrical power, and a 1.5” gas service line • Surrounded by strong demographics and continuous neighborhood growth • Convenient access to major highways, with restaurants, breweries, and entertainment just a short walk away •One 8'x10' Dock High Doors •12' Clear Height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
1er étage, bureau B
Positioned in the heart of Denver’s dynamic RiNo (River North Arts District), this property provides a distinctive opportunity for businesses seeking a creative and adaptive work environment within one of Denver’s most vibrant neighborhoods. RiNo is renowned for its art-centric culture, innovative dining, and entertainment amenities that attract both local and regional visitors, creating an energetic business ecosystem. The property offers noteworthy street visibility on Blake Street, ensuring strong presence and brand exposure. Its modern layout accommodates diverse uses, including professional offices, boutique retail, and creative studios. Located minutes from Downtown Denver and with convenient connectivity to major thoroughfares such as I-70 and I-25, the site ensures accessibility for employees and customers alike. The building features updated finishes, open floor plans, and proximity to breweries, galleries, and lifestyle destinations, reinforcing its position as a highly desirable address.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3100 Blake St, Denver, CO 80205
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Platte Valley Dispensary
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- 1
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- Rino Supply
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Platte Valley Dispensary | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 1 | - |
| Rino Supply | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 708 m² | Surface commerciale utile | 1 016 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 708 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 016 m² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
The property is situated on Blake Street within the River North Arts District (RiNo) of Denver, Colorado. The surrounding area consists of a mixture of industrial conversions, creative workspaces, and hospitality-oriented businesses. The location provides connectivity to major highways, including Interstate 70 to the north and Interstate 25 to the west. Downtown Denver is within close proximity, and the neighborhood supports a high concentration of retail, arts venues, and cultural amenities.
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
3100 Blake St
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