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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble de bureaux de 18 484 pieds carrés à vendre.
  • Emplacement de choix à une intersection d'angle.
  • Proximité des principaux axes routiers et des commodités locales pour plus de commodité.
  • 8 suites au total de tailles variables, 4 cabinets médicaux et 4 bureaux professionnels.
  • Grand parking pour accueillir les employés et les clients/patients.

Résumé analytique

Présentation d'une opportunité de choix pour les investisseurs dans les bureaux et le secteur médical et les utilisateurs propriétaires : un bâtiment bien entretenu de 18 484 pieds carrés à Highland, dans l'Indiana. Cet établissement moderne est équipé de 8 suites au total, dont 4 cabinets médicaux et 4 bureaux professionnels. Son emplacement au coin de la rue offre une visibilité et une accessibilité élevées, avec un parking spacieux pour accueillir les employés et les clients/patients. Bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, cet établissement garantit la commodité du personnel et des visiteurs. Grâce à son aménagement polyvalent et à son potentiel de signalisation, cette propriété constitue un environnement idéal pour une gamme d'utilisations de bureau ou médicales.
Cet établissement est situé à l'angle sud-est de la 45e rue et de l'avenue Delaware à Highland, dans l'Indiana. Highland est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. Sa population était de 23 984 habitants lors du recensement de 2020. La ville a été incorporée le 4 avril 1910. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et du canton de North. Elle est entourée par Hammond au nord, Munster à l'ouest, Schererville au sud et Griffith à l'est.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 717 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 433 355 €
Prix par m²
834,70 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
859 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B-3 - Quartier général des affaires
Stationnement
67 places (39,02 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Réception
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 1
  • 149 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien espace de pharmacie. Concept ouvert avec deux pièces et une salle de bain. Fenêtre de service au volant disponible.

  • 1er Ét.-bureau 2
  • 167 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace médical clé en main. Sept salles d'examen, poste de soins infirmiers, toilettes privées, bureaux supplémentaires.

  • 1er Ét.-bureau 6
  • 149 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau professionnel au deuxième étage. Plusieurs pièces individuelles et une salle d'attente.

  • 1er Ét.-bureau 7
  • 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

  • 1er Ét.-bureau 8
  • 102 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 1 149 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 2 167 m² Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 6 149 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 7 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 8 102 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface
149 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface
167 m²
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 6

Surface
149 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 7

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 8

Surface
102 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface 149 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien espace de pharmacie. Concept ouvert avec deux pièces et une salle de bain. Fenêtre de service au volant disponible.

1er Ét.-bureau 2

Surface 167 m²
Type de bien Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace médical clé en main. Sept salles d'examen, poste de soins infirmiers, toilettes privées, bureaux supplémentaires.

1er Ét.-bureau 6

Surface 149 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau professionnel au deuxième étage. Plusieurs pièces individuelles et une salle d'attente.

1er Ét.-bureau 7

Surface 111 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

1er Ét.-bureau 8

Surface 102 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
45-07-33-230-001.000-026
Évaluation du terrain
198 932 € (2025)
Évaluation des aménagements
923 949 € (2025)
Évaluation totale
1 122 882 € (2025)
  • ID de l’annonce: 31630822

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 45th St, Highland, IN 46322

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