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3100 45th St Bureau 1 717 m² À vendre Highland, IN 46322 1 404 645 € (817,98 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux de 18 484 pieds carrés à vendre.
  • Emplacement de choix à une intersection d'angle.
  • Proximité des principaux axes routiers et des commodités locales pour plus de commodité.
  • 8 suites au total de tailles variables, 4 cabinets médicaux et 4 bureaux professionnels.
  • Grand parking pour accueillir les employés et les clients/patients.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité de choix pour les investisseurs dans les bureaux et le secteur médical et les utilisateurs propriétaires : un bâtiment bien entretenu de 18 484 pieds carrés à Highland, dans l'Indiana. Cet établissement moderne est équipé de 8 suites au total, dont 4 cabinets médicaux et 4 bureaux professionnels. Son emplacement au coin de la rue offre une visibilité et une accessibilité élevées, avec un parking spacieux pour accueillir les employés et les clients/patients. Bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, cet établissement garantit la commodité du personnel et des visiteurs. Grâce à son aménagement polyvalent et à son potentiel de signalisation, cette propriété constitue un environnement idéal pour une gamme d'utilisations de bureau ou médicales.
Cet établissement est situé à l'angle sud-est de la 45e rue et de l'avenue Delaware à Highland, dans l'Indiana. Highland est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. Sa population était de 23 984 habitants lors du recensement de 2020. La ville a été incorporée le 4 avril 1910. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et du canton de North. Elle est entourée par Hammond au nord, Munster à l'ouest, Schererville au sud et Griffith à l'est.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 717 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 404 645 €
Prix par m²
817,98 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
859 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B-3 - Quartier général des affaires
Stationnement
67 places (39,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Réception
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1
  • 149 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien espace de pharmacie. Concept ouvert avec deux chambres et toilettes. Fenêtre traversante disponible.

  • 1er Ét.-bureau 2
  • 167 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau médical clé en main. Sept salles d'examen, un poste d'infirmières, des toilettes privées, des bureaux supplémentaires.

  • 1er Ét.-bureau 6
  • 149 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage. Plusieurs chambres individuelles et une salle d'attente.

  • 1er Ét.-bureau 7
  • 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

  • 1er Ét.-bureau 8
  • 102 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1 149 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 2 167 m² Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 6 149 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 7 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 8 102 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface
149 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface
167 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 6

Surface
149 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 7

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 8

Surface
102 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface 149 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien espace de pharmacie. Concept ouvert avec deux chambres et toilettes. Fenêtre traversante disponible.

1er Ét.-bureau 2

Surface 167 m²
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau médical clé en main. Sept salles d'examen, un poste d'infirmières, des toilettes privées, des bureaux supplémentaires.

1er Ét.-bureau 6

Surface 149 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage. Plusieurs chambres individuelles et une salle d'attente.

1er Ét.-bureau 7

Surface 111 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

1er Ét.-bureau 8

Surface 102 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau professionnel au deuxième étage.

Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45-07-33-230-001.000-026
Évaluation du terrain
194 948 €
Évaluation des aménagements
857 600 €
Évaluation totale
1 052 547 €
  • ID de l’annonce: 31630822

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 45th St, Highland, IN 46322

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