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Pelican Plaza 3100-3150 Nasa Rd Espace disponible | 433–997 m² | Local commercial | Seabrook, TX 77586
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Informations principales
- Adjacent to Seabrook Plaza development coming 2025.
- Multiple contiguous spaces for variety of opportunities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 564 m² | Négociable | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 91 496 € /an 7 625 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 433 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 72 272 € /an 6 023 € /mois | Triple net (NNN) |
3100-3150 NASA Pky - 1er étage
Ideally suited for a variety of retail options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
3100-3150 NASA Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 997 m² | Façade | 121,92 m le NASA Road 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 809 m² |
| Stationnement | 154 places | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 997 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 154 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le NASA Road 1 |
| Surface commerciale utile | 2 809 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Pelican Plaza provides outstanding commercial potential through its superior access, significant road frontage and high visibility from a major thoroughfare. Its strategic positioning along Nasa Road One ensures consistent traffic exposure, making it an attractive destination for businesses targeting local professionals, NASA employees and the surrounding community.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pelican Plaza | 3100-3150 Nasa Rd
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