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Rodman Shopping Center 3100-3126 High St Espace disponible | 424 m² | Local commercial | Portsmouth, VA 23707
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Informations principales
- Family Dollar-anchored shopping center offering an established customer base.
- Excellent accessibility near Martin Luther King Freeway and Interstate 264.
- Co-tenants include national and regional brands, creating a strong retail synergy.
- Located at a signalized intersection on High Street, one of Portsmouth’s major corridors.
- Over 350 surface parking spaces to accommodate customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3120 | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3100-3120 High St - 1er étage – Bureau 3120
Rodman Shopping Center presents a retail leasing opportunity in a well-established neighborhood center positioned along High Street in Portsmouth, Virginia. Anchored by Family Dollar and complemented by a strong local tenant mix, the center spans over 59,000 square feet and offers excellent traffic exposure at a signalized intersection. The available 4,560-square-foot retail suite is well-suited for tenants seeking a walkable urban corridor with convenient access to major roadways.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Family Dollar-anchored
- Roll door in the rear.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rodman Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cooper's Restaruant & Lounge
- -
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 057
- National
- Fast 5 Grocery & Food
- Restaurant
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 12 479
- International
- Honey Beauty Supplies
- Parapharmacie
- 1
- -
- Passion Exclusive Cutz & Stylez
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cooper's Restaruant & Lounge | - | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 057 | National |
| Fast 5 Grocery & Food | Restaurant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 12 479 | International |
| Honey Beauty Supplies | Parapharmacie | 1 | - |
| Passion Exclusive Cutz & Stylez | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Neighborhood shopping center located on High Street in Portsmouth with approximately 59,279 square feet of gross leasable area. Built in 1954, the center sits on five acres and features surface parking for approximately 356 vehicles. Currently, the property has a 4,560-square-foot retail space available for lease. Positioned near the Martin Luther King Freeway and Interstate 264, the property offers strategic proximity to major transportation routes and downtown Norfolk. Existing tenants include Family Dollar and several service-oriented and restaurant users.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rodman Shopping Center | 3100-3126 High St
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