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3100-3122 S Main St Industriel/Logistique 3 925 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90007 8 434 520 € (2 148,84 €/m²)

3100-3122 S Main St, Los Angeles, CA 90007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Owner/User and Investor Opportunity
  • 3 Street Frontage / ±13,900 SF Fenced Parking Lot
  • Entire Block Between 31st St & 32nd St
  • Currently Divided Into 6 Units, Can Be Combined
  • $800,400.00 Annual Gross Income
  • Heavy Electrical Power / Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Buyer should verify all the above items: permitted office size, bldg/land size, age, clear, power, sprink calc, zone, permitted uses, parking, HVAC, floor load. Buyer should
obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies.

PIÈCES JOINTES

3100-3122 S Main St, Los Angeles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 434 520 € Surface utile brute 3 925 m²
Prix par m² 2 148,84 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1919/1972
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface du lot 0,49 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - Fabrication légère
Prix 8 434 520 €
Prix par m² 2 148,84 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 3 925 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1919/1972
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - Fabrication légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
1 1
3100-3122 S Main St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5120-001-005
  • 5120-001-001
  • 5120-001-004
  • 5120-001-023
  • 5120-003-022
  • 5120-003-023
  • 5120-001-002
  • 5120-001-003
 Évaluation des aménagements 922 196 €
Évaluation du terrain 6 270 952 € Évaluation totale 7 193 148 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5120-001-005
  • 5120-001-001
  • 5120-001-004
  • 5120-001-023
  • 5120-003-022
  • 5120-003-023
  • 5120-001-002
  • 5120-001-003
Évaluation du terrain
6 270 952 €
Évaluation des aménagements
922 196 €
Évaluation totale
7 193 148 €
(323) 767-2041

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36012294

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100-3122 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Ce Southeast Los Angeles Industriel/Logistique situé à 3100-3122 S Main St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
3100-3122 S Main St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 1 sur 3
3100-3122 S Main St
3100-3122 S Main St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 3
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3100-3122 S Main St
(323) 767-2041 x

3100-3122 S Main St

Armen Kazaryan
(323) 767-2041

Jim Halferty
(323) 720-8484

Jake Potter
(310) 963-7517

Mike Smith
(323) 767-2109

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