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3100-3108 St Beaubien E Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1Y 1H3 839 839 € (1 507,92 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased commercial building with optometry and therapy tenants
- Healthcare-oriented tenancy provides stability and a recession-resistant revenue stream
- Two floors of approximately 2,077 square feet each, plus basement storage for added functionality
- Well-located property with strong visibility and easy accessibility to surrounding amenities
Résumé analytique
Excellent investment opportunity featuring a property with stable tenants. The ground floor is occupied by an optometry clinic, while the second floor is leased to therapists. Each floor offers approximately 2,077 square feet of space. The ground-floor tenant also benefits from a basement storage area for additional convenience. Ideally located, this well-positioned commercial building represents an outstanding opportunity for investors looking to optimize and strengthen their real estate portfolio. GST/QST must be added to the asking price
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
839 839 €
Prix par m²
1 507,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,04 ha
Façade
34 m sur Rue Beaubien Est
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3100-3108 St Beaubien E
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