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The Grand Rapids Press 3100-3102 Walker Ridge Dr NW Local d'activités 21 925 m² 100 % Loué À vendre Grand Rapids, MI 49544 9 647 456 € (440,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Résumé analytique
The Press Building, located at 3100 Walker Ridge in Walker MI, is 179,506 total SF and sits on 10.8 acres. The Current Tenant will sign a new 3-year NNN lease at close for 100% of the property. The starting rental rate will be well below market, with no options. The lease will provide a new Landlord with take back provisions, creating an opportunity to backfill and replace at substantially higher rents.
The Press Building offers a unique mix of warehouse, flex and office space and all 179k SF is heated and cooled. The “mix” of space, together with its over engineered structure will provide opportunities for leasing to specialty uses paying higher rents.
The Press Building offers a unique mix of warehouse, flex and office space and all 179k SF is heated and cooled. The “mix” of space, together with its over engineered structure will provide opportunities for leasing to specialty uses paying higher rents.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 647 456 € | Surface utile brute | 21 925 m² |
| Prix par m² | 440,02 € | Nb d’étages | 4 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2002 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 33 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 8,56 ha | Rues transversales | North Ridge |
| Zonage | C - Commercial et industriel | ||
| Prix | 9 647 456 € |
| Prix par m² | 440,02 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 8,56 ha |
| Surface utile brute | 21 925 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 33 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Rues transversales | North Ridge |
| Zonage | C - Commercial et industriel |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Hauteur libre de 9 à 32 pieds
Entrepôt et espace flexible. Hauteurs libres de 9 à 32 pieds
Espace flexible, grande hauteur et bureaux. Hauteurs libres de 16 à 60 pieds.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – B | 847 – 7 541 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 1er Ét. – C | 856 – 5 014 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 2e Ét. – D | 288 – 2 682 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er Ét. – B
| Surface |
| 847 – 7 541 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – C
| Surface |
| 856 – 5 014 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét. – D
| Surface |
| 288 – 2 682 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – B
| Surface | 847 – 7 541 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Hauteur libre de 9 à 32 pieds
1er Ét. – C
| Surface | 856 – 5 014 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Entrepôt et espace flexible. Hauteurs libres de 9 à 32 pieds
2e Ét. – D
| Surface | 288 – 2 682 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Espace flexible, grande hauteur et bureaux. Hauteurs libres de 16 à 60 pieds.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Grand Rapids Press | 3100-3102 Walker Ridge Dr NW
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