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Prime Commercial Building 3100 19th St Local commercial 1 103 m² À vendre Metairie, LA 70002 2 536 174 € (2 298,88 €/m²)

3100 19th St, Metairie, LA 70002

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property is a commercial building containing 11,875 square feet in the heart of Metairie that was previously operated as Andrea’s Restaurant. Originally an iconic restaurant, ventilation hoods and grease traps are still in place. This property is available for purchase; the building is located at the northeast corner of 19th Street and Ridgelake Drive near one of the busiest intersections in the region (Causeway Blvd. and Veterans Blvd.), the I-10 Interchange, and directly across from Lakeside Shopping Center. This property has access and frontage on each side of the block with 48 feet along N. Causeway Boulevard with a large pylon sign and excellent visibility. The expansive site offers ample parking on the 1.12 acres of land. This is a prime opportunity to transform this great property.

PIÈCES JOINTES

3100 19th Street - Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 103 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 536 174 €
Prix par m²
2 298,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
BC-2 - Business Core District
Façade
73 m sur 19th St.

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cafe Du Monde
Starbucks
First Horizon Bank
Hancock Whitney
Chicken Salad Chick
P.F. Chang's
Earth Potions Lakeside Mall
Cheesecake Factory
Five Guys
Ruth's Chris Steak House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0820009056 Évaluation des aménagements 132 749 €
Évaluation du terrain 219 744 € Évaluation totale 352 494 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0820009056
Évaluation du terrain
219 744 €
Évaluation des aménagements
132 749 €
Évaluation totale
352 494 €
(504) 236-3891

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37770975

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 19th St, Metairie, LA 70002

Ce Local commercial situé à 3100 19th St, Metairie, LA 70002 est actuellement disponible à la vente. Contactez Compass pour plus d’informations.

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Prime Commercial Building | 3100 19th St
(504) 236-3891 x

Prime Commercial Building | 3100 19th St

1/2

Glenn 'Chip' Gardner
(504) 236-3891

Herbert Dubuisson
(228) 216-8456

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