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310 Washington Ave Local commercial | 164 m² | À louer | North Haven, CT 06473
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Informations principales
- Move-in Ready Space
- Immediate Access to/from I-91 via Exit 12
- Close Proximity to Quinnipiac University's Campus
- High-Traffic Area (19,800 Vehicles per Day) | Route 5 Location
- Ample Customer Parking (5 Spaces per 1,000)
- Flexible Zoning - CB-40 Commercial Business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 164 m² | 1-10 Ans | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 34 856 € /an 2 905 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Unit 3
O,R&L Commercial is pleased to offer 1,760± SF of well-appointed Retail space for lease at 310 Washington Avenue (Route 5) in North Haven, CT. Positioned along one of the area’s most prominent retail corridors, the property benefits from a high-traffic, Route 5 location with exceptional brand-recognition upside and immediate access to and from I-91, with on/off ramps right down the road. Formerly occupied by a nail salon, the space offers plumbing throughout making it particularly well-suited for beauty, salon, spa, wellness, medical, med spa, and other service-oriented businesses that require multiple water connections. The space is fully air-conditioned and equipped with a private bathroom facility, a security system, and multiple water hookups, creating a strong opportunity for a tenant to minimize build-out costs, while still leaving enough room for design and customization. The property benefits from a convenient North Haven location with great access to the Quinnipiac University campus, local retail amenities, apartment complexes, residential neighborhoods, major roadways, and the greater New Haven market.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 310 Washington Ave, North Haven, CT 06473
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fastsigns
- Autres services
- 912
- International
- Flair For Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 145
- International
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 307
- National
- Painter's Supply Of North Haven
- Peinture/Papier peint
- 1
- -
- Renew Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fastsigns | Autres services | 912 | International |
| Flair For Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 145 | International |
| Miracle-Ear | Santé | 2 307 | National |
| Painter's Supply Of North Haven | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| Renew Dental | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
O,R&L Commercial is pleased to offer 1,760± SF of well-appointed Retail space for lease at 310 Washington Avenue (Route 5) in North Haven, CT. Positioned along one of the area’s most prominent retail corridors, the property benefits from a high-traffic, Route 5 location with exceptional brand-recognition upside and immediate access to and from I-91, with on/off ramps right down the road. Formerly occupied by a nail salon, the space offers plumbing throughout making it particularly well-suited for beauty, salon, spa, wellness, medical, med spa, and other service-oriented businesses that require multiple water connections. The space is fully air-conditioned and equipped with a private bathroom facility, a security system, and multiple water hookups, creating a strong opportunity for a tenant to minimize build-out costs, while still leaving enough room for design and customization. The property benefits from a convenient North Haven location with great access to the Quinnipiac University campus, local retail amenities, apartment complexes, residential neighborhoods, major roadways, and the greater New Haven market.
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