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The Poplar Place Apartments 310 W Poplar St Immeuble residentiel 22 lots 1 808 898 € (82 223 €/Lot) Taux de capitalisation 7,24 % Stockton, CA 95203
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Informations principales sur l'investissement
- Highly desirable layout catering to strong demand for affordable, easy-to-rent units.
- Current rents are below market, allowing revenue growth via upgrades and efficiency improvements.
- Dual-pane windows, and updated systems minimize near-term capital needs and support stable ownership.
- Laundry on every floor, manager’s office, and security cameras enhance convenience and oversight.
Résumé analytique
The Poplar Place Apartments is a well-maintained 22-unit multifamily property located at 310 W. Poplar Street in Stockton, California. Offered at $2,100,000 with 7.24% cap rate, the asset presents a stable investment opportunity with solid in-place income in a growing Central Valley market.
The property features a desirable unit mix of twenty-two (22) one-bedroom/one-bath units, appealing to consistent demand for affordable and efficient housing. On-site amenities include owned laundry facilities with a laundry room on each floor, a manager’s office, storage/maintenance space, and security cameras. Solar panels installed in 2018 help offset utility expenses, and each floor is equipped with 100-gallon water heaters for added efficiency.
Units offer a functional mix of vinyl, carpet, and linoleum flooring, along with wall heating and air conditioning. Select units include ceiling fans and dishwashers, while all units are equipped with gas stoves, microwaves, and garbage disposals, providing everyday convenience and supporting tenant retention.
The property features a desirable unit mix of twenty-two (22) one-bedroom/one-bath units, appealing to consistent demand for affordable and efficient housing. On-site amenities include owned laundry facilities with a laundry room on each floor, a manager’s office, storage/maintenance space, and security cameras. Solar panels installed in 2018 help offset utility expenses, and each floor is equipped with 100-gallon water heaters for added efficiency.
Units offer a functional mix of vinyl, carpet, and linoleum flooring, along with wall heating and air conditioning. Select units include ceiling fans and dishwashers, while all units are equipped with gas stoves, microwaves, and garbage disposals, providing everyday convenience and supporting tenant retention.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 808 898 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 82 223 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 7,24 % | Surface de l’immeuble | 1 045 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.86 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-1, Stockton | ||
| Prix | 1 808 898 € |
| Prix par lot | 82 223 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.86 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 045 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1, Stockton |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 137-170-11 | Évaluation des aménagements | 750 411 € |
| Évaluation du terrain | 108 920 € | Évaluation totale | 859 331 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
137-170-11
Évaluation du terrain
108 920 €
Évaluation des aménagements
750 411 €
Évaluation totale
859 331 €
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Vidéos
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Présenté par
The Poplar Place Apartments | 310 W Poplar St
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