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481 Carlyn Avenue, Campbell 310 W Hamilton Ave Bureau 865 m² 100 % Loué À vendre Campbell, CA 95008 2 979 550 € (3 446,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,64 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong foot traffic & professional clientele due to medical/office use

Quick freeway access to Highway 17/880, 280

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Opportunity or Possible Owner-User Opportunity
Stable, long-term tenants ensuring a steady income stream
Attractive cap rate in a high-demand commercial area
Strong foot traffic & professional clientele due to medical/office use
Property Highlights
Building Size: ±9,306 SF (Including storage space and common areas.)
Lot Size: ±16,040 SF
Parking: 33 Surface Spots
Current Cap Rate: 6.64%
Occupancy: Fully Leased to Medical and Office Tenants
Owner Occupant Possibility
Built in: 1986
Zoning Type: P-D (Planned Development) / GC (General Commercial)
Prime Location & Accessibility
Quick freeway access to Highway 17/880, 280
Near Westfield Valley Fair, Santana Row, and Pruneyard Shopping Center
Public Transit: 1.1 miles to Hamilton Tram Stop and 5-minute drive to Winchester Transit Station

481 Carlyn Ave, Campbell - Flyer For Sale PR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

865 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1986

Prix

2 979 550 €

Prix par m²

3 446,34 €

Taux de capitalisation

6,64 %

RNE

197 842 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

432 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,67

Surface du lot

0,13 ha

Zonage

PD

Stationnement

33 places (38,17 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

Détecteur de fumée

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CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	305-18-062	Évaluation des aménagements	1 387 219 €
Évaluation du terrain	1 862 041 €	Évaluation totale	3 249 260 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

305-18-062

Évaluation du terrain

1 862 041 €

Évaluation des aménagements

1 387 219 €

Évaluation totale

3 249 260 €

(650) 344-4300

CONTACTS

Andrew Peceimer
Garrett Swartz
Coldwell Banker Commercial DBA Westbay Commercial

ID de l’annonce: 35270906
Date de mise sur le marché: 26/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 310 W Hamilton Ave, Campbell, CA 95008

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310 W Hamilton Ave, Campbell, CA à vendre Plan cadastral– Image 20 sur 21 — Plat Map

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