Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Wildwood 310 Town Center Blvd Local commercial 428 m² À vendre Garland, TX 75040 2 157 175 € (5 038,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single-tenant, strong restaurant operator at a highly visible pad location
- 10% increases every 5 years
- New Roof in late 2024
- 10 Year Absolute Net Lease, with no Landlord responsibility
- All HVAC units replaced between 2017 and 2025
Résumé analytique
Wildwood, located at 310 Town Center Blvd, offers a 4,608 SF single-tenant absolute net lease investment with 100% occupancy, making it an attractive opportunity for retail and restaurant investors seeking stable, passive income. Built in 2008 and fully remodeled in 2018, the property is zoned PD/UB and has been meticulously maintained, providing a strong foundation for immediate and reliable cash flow. Significant recent capital improvements include a new roof installed in late 2024 and all HVAC units replaced between 2017 and 2025, minimizing near-term ownership risk. Strategically positioned within the high-traffic Firewheel Town Center, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong surrounding retail synergy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2018
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
5 038,98 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
156 395 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
PD/UB - Commercial
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26179220018R10000 | Évaluation des aménagements | 1 049 250 € |
| Évaluation du terrain | 72 766 € | Évaluation totale | 1 122 016 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26179220018R10000
Évaluation du terrain
72 766 €
Évaluation des aménagements
1 049 250 €
Évaluation totale
1 122 016 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wildwood | 310 Town Center Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.