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Multi Tenant Medical Office 310 S Greenleaf Ave Bureau 2 131 m² 75 % Loué À vendre Gurnee, IL 60031 2 580 468 € (1 211,02 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Multi tenant medical office building
- High traffic and High Population Density location: 72,000 population within 3 miles, Exposure to 10,000+ VPD
- Well Maintained All Brick Construction
- Strong tenant mix and 75% Occupied - add value opportunity via lease-up
- Proximity to major attractions: Six Flags Great America, Gurnee Mills Mall
- Offered at $2,945,000 | 8.00% cap rate | $128/sf
Résumé analytique
*Improved rent roll and revised pricing. We are pleased to present this multi-tenant medical office building for your acquisition consideration. Located at 310 S. Greenleaf Avenue in Gurnee, IL, it comprises 22,936 rentable square feet on 1.97 acres and is leased to six established medical tenants. The building is strategically positioned between Washington Street and Route 120, just east of I-94 and west of Highway 41. Gurnee is a thriving Chicago suburb, approximately 40 miles north of downtown Chicago. Offers encouraged.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 580 468 €
Prix par m²
1 211,02 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
206 402 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 131 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
Park City - Park City
Stationnement
104 places (48,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-25-122-001 | Évaluation des aménagements | 835 478 € |
| Évaluation du terrain | 149 239 € | Évaluation totale | 984 717 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-25-122-001
Évaluation du terrain
149 239 €
Évaluation des aménagements
835 478 €
Évaluation totale
984 717 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Multi Tenant Medical Office | 310 S Greenleaf Ave
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