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Multi Tenant Medical Office 310 S Greenleaf Ave Bureau 2 131 m² 75 % Loué À vendre Gurnee, IL 60031 3 603 833 € (1 691,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi tenant medical office building
- High traffic and High Population Density location: 72,000 population within 3 miles, Exposure to 10,000+ VPD
- Well Maintained All Brick Construction
- Strong tenant mix and 87% Occupied
- Proximity to major attractions: Six Flags Great America, Gurnee Mills Mall
- Call for pricing expectations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Improved rent roll and revised pricing. We are pleased to present this multi-tenant medical office building for your acquisition consideration. Located at 310 S. Greenleaf Avenue in Gurnee, IL, it comprises 22,936 rentable square feet on 1.97 acres and is leased to six established medical tenants. The building is strategically positioned between Washington Street and Route 120, just east of I-94 and west of Highway 41. Gurnee is a thriving Chicago suburb, approximately 40 miles north of downtown Chicago. Offers encouraged.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 603 833 €
Prix par m²
1 691,29 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
261 210 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 131 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
Park City - Park City
Stationnement
104 places (48,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-25-122-001 | Évaluation des aménagements | 773 746 € |
| Évaluation du terrain | 138 212 € | Évaluation totale | 911 958 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-25-122-001
Évaluation du terrain
138 212 €
Évaluation des aménagements
773 746 €
Évaluation totale
911 958 €
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Présenté par
Multi Tenant Medical Office | 310 S Greenleaf Ave
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