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5,054 SF Retail Space 310 Randall Rd Local commercial | 470 m² | À louer | South Elgin, IL 60177
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très fréquenté avec exposition à Randall Road
- Co-location de détail à l'échelle nationale
- Signalisation sur pylône Randall Road
- L'embout est doté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
- Grand parking disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 470 m² | Négociable | 253,09 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 118 834 € /an 9 903 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 310
Floor to Ceiling Windows Open Floor Plan Nice Tile Floors 2 Restrooms Storage Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- AT&T Store
- Kohls Department Stores Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 470 m² | Surface commerciale utile | 786 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 786 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Superbe unité de vente au détail avec un grand espace ouvert, des fenêtres du sol au plafond et un espace de rangement arrière. Actuellement construit comme une grande unité de 5 054 pieds carrés qui peut être démontée en 2 unités plus petites. Situé sur le corridor de Randall Road à South Elgin. Rejoignez des détaillants nationaux tels que Kohl's, T.J.Maxx, Walgreens, Starbucks et bien d'autres dans ce centre commercial très fréquenté. Excellente visibilité sur Randall Road, espace de stationnement avec un grand parking et une signalisation sur pylône. Le colocataire de ce bâtiment est un magasin AT&T.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5,054 SF Retail Space | 310 Randall Rd
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