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2nd Generation Bar | The Raven Tower 310 North St Local commercial | 612 m² | À louer | Houston, TX 77009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de bar de deuxième génération !
- Vues spectaculaires sur le centre-ville de Houston
- Vaste terrasse extérieure de 5 600 pieds carrés
- Audience capturée avec le White Oak Music Hall situé à proximité du site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 612 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 612 m² | Surface commerciale utile | 612 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2016 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 612 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 612 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2016 |
À PROPOS DU BIEN
Construite dans les années 1970, la Raven Tower comprend un bar de deuxième génération de 1 700 pieds carrés avec un immense patio de 5 600 pieds carrés surplombant le bayou. ? De plus, un pavillon couvert de 4 000 pieds carrés peut accueillir des food trucks, des marchés et d'autres divertissements. Près de Woodland Park et de North Main, juste au nord du centre-ville, dans le quartier en pleine expansion de White Oak. Le Raven Tower se trouve à côté du très fréquenté White Oak Music Hall, qui propose 300 à 400 concerts par an, et en face du nouveau Woodland Social de 2 acres. L'espace abrite l'une des constructions les plus uniques de la ville, avec une imposante plateforme qui surplombe les toits de Houston, offrant une vue et une expérience uniques en leur genre.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Generation Bar | The Raven Tower | 310 North St
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