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310 Main St Local commercial | 334 m² | À louer | Pleasanton, CA 94566
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Informations principales
- Main Street Location in Downtown Pleasanton
- $750k in Recent Upgrades
- 2nd Generation Bar (Easily converts to Restaurant)
- 62-Parking Stall Parking Lot Immediately Behind Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 334 m² | Négociable | 605,92 € /m²/an 50,49 € /m²/mois 202 649 € /an 16 887 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
Rare opportunity for a flagship restaurant or lounge presence in Pleasanton’s prime dining corridor (Downtown Pleasanton). Upgraded plumbing as of 2020-electrical, HVAC, ADA-compliant restrooms. The space is a 3,600sf former bar with a 354sf outdoor patio area in front and access to a rear parking lot. The space comes complete with a fully functional bar, party room, back bar, bar prep, gaming area (pool table), 4 unisex restrooms, a janitorial closet, and a single storage room or small office. The previous tenant spent over $750k in total renovations to the suite. Ownership is ideally looking for a restaurant tenant. The suite does not have an existing kitchen but has room for a kitchen to be added in the back half of the space. Tenant Improvements are negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 310 Main St, Pleasanton, CA 94566
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elia Restaurant
- Administration publique
- 1
- -
- Heritage Bank Of Commerce
- Banque
- 32
- Local
- Jj Studio
- Fleuriste
- 1
- -
- Locanda Ravello Restaurant
- Enseigne
- 1
- -
- Middle 8
- -
- -
- -
- Patio Eggs Burgers Brews
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elia Restaurant | Administration publique | 1 | - |
| Heritage Bank Of Commerce | Banque | 32 | Local |
| Jj Studio | Fleuriste | 1 | - |
| Locanda Ravello Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| Middle 8 | - | - | - |
| Patio Eggs Burgers Brews | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 1 277 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 277 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
The property sits in a prime location along Main Street in Downtown Pleasanton. The property has an approximate 62 parking stall parking lot immediately behind it for customers and staff to park in.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
310 Main St
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